西安商业地产进去新时段

导读：西安商业地产 进入“三桥时间”。

  正在快速发展中的西咸新区沣东新城或是西安国际化大都市建设中最具发展潜力的区域之一。

每座城市都需要带领其步入国际化的都市综合体。诞生于1986年法国巴黎的拉德芳斯，发展于纽约之心脏曼哈顿，再到香港国际金融中心的IFC，都市综合体无疑已变成城市的一张名片，成为国际化城市中不可或缺的引擎和引领城市发展的精神，是一个城市发展水平的重要标志之一。正在快速发展中的西咸新区沣东新城或是西安国际化大都市建设中最具发展潜力的区域之一。

正在建设中的华润·二十四城，对于西安而言，她高度整合了各种城市优质资源，具备其他社区无法比拟的配套齐全性，功能合理性以及个体生活便利性。更提高了业主居住、休闲、娱乐的便利性和舒适度，带给人们一种全新的生活方式。作为华润置地开发模式典范都市综合体，万象城集甲级写字楼、高端住宅项目、星级酒店等大型高品质元素为一体，延展了城市的空间价值。

“万象城”启

市民消费新去处

说到繁华商业中心，钟楼商圈无疑仍旧是西安当前地位难以撼动的老大。它与小寨和轻工一起形成西安中心城区传统的三个较具影响力的商圈。

以百货、大卖场为主的三大城市中心城区传统商圈，业态相对单一；在西安的二环沿线现已形成多个新兴片区商业中心，虽然已有一定的商业氛围，但仍未形成消费规模效应；其余商圈则以大卖场和批发市场为主。

西安华润·万象城占据西安国际化大都市建设核心核心位置西咸新区沣东新城，是华润斥巨资，打造的西安最大、最具示范效应的示范级ShoppingMall。万象城汇集高档百货、大型超市、品牌旗舰店、电影院、真冰场、各色餐饮应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验，是真正意义的“一站式”消费中心，是市民和游客均向往的好去处。

了解中国商业地产的人，都知道万象城的行业高度。万象城的品牌影响力已无需赘述，从2004年第一座万象城在深圳成功运营，宣告万象时代的开始，万象城所到之处，都会成为一座城市绝对的商业中心，改变一座城市的商业格局。这一次，万象城来到西安，落户二十四城，城市商业中心或将再一次向西倾斜。

作为中国购物中心行业的领跑者，华润·万象城倡导国际化的消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，引领全新的生活方式与消费潮流。可以预见，华润·万象城履行汇集万象繁华，打造永不落幕的时尚舞台的承诺。以华润·二十四城为核心沣东新城将再次闪耀古城。

商业地产

成为三桥开发热点

据不完全统计，上半年有近10个新项目扎堆亮相城西，伴随着普通住宅项目销量蒸蒸日上，商业地产的发展之势更是猛烈。

从去年华润·二十四城进入三桥以来，每次开盘销售成绩都在区域中位于前列。目前人们在谈到三桥板块的商业时，不得不提的就是华润·万象城，这艘拥有超大体量的商业“巨舰”已经起航。

业内人士分析认为，以前在三桥板块找个逛街购物的去处很难，多以小商铺为主，大型的超市、商场几乎没有。从现在的楼盘开发来看，似乎每家楼盘都会为住宅配上商业。

在三桥，华润·二十四城最大的竞争对手非保利莫属，据了解，保利城西项目集合了写字楼，五星级酒店，购物广场(大型Shoping Mall)，商业步行街，SOHO商务、高档公寓，精品住宅，现代服务业中小企业孵化器等物业。

除此之外，启航时代广场项目的定位重点也放在了商业和办公上，打造一座大型的城市商业综合体；汉唐新都会的项目特色以复合商业街区、全功能地铁公寓为主；City Home私享家打造城西首个新悦城市微综合体，除普通住宅外，还包括五星级酒店、4A级品质写字楼、集中商业，由此可知，在华润进入该区域开发之后，区域消费环境发生了大的改变，由华润置地开发的万象城更是掀起了区域商业开发的新篇章。

对接地铁

丰富市民消费体验

华润·二十四城地处西咸新区沣东新城核心板块，三桥新街。公开信息显示，西安地铁1号线将于今年开通，后围寨站点近距华润·二十四城，这一利好对于区域而言意义深远，目前从钟楼出发，驾车前往三桥基本要花费近1个小时，而地铁1号线开通之后，从钟楼到后围寨30分钟左右即可到达，这将极大地拉动西咸新区和西安主城区人流往来，市民出行购物也有了更加多样化的选择。

随着西安近年来经济的飞速发展，市民消费观念与消费能力逐渐升级换代，而华润置地凭借多年商业地产运作经验，携旗下商业旗舰品牌万象城，为西安华润·二十四城带来世界一流的时尚视野。万象城商业将实现与钟楼、小寨商圈的资源互补，不仅仅满足社区居民的日常消费需求，更将成为整个区域的购物、休闲、商务交流中心，从而以强大的凝聚力和向心力，完善华润·二十四城作为城市新区复合型综合体的功能定位，为西安市民提供多元、国际、时尚的消费体验。