天府新区发展速彪 带起成都商业地产发展

导读：天府新区建设提速 考量成都商业地产。

在交通和产业的助力下，天府新区写字楼价值逐渐得以被挖掘。

成都乔治希顿房地产开发有限公司成都希顿国际广场总经理潘敏指出，天府新区城市新中心天府新区定位为西部地区重要的总部商务中心、金融中心和会展博览中心，以现代服务也为主导的城市功能区，是城市重要的商业中心，行政中心以及文化、教育、体育、医疗等公共服务中心。

此外，新津县5月宣布，将投资约90亿元在该县规划建设总里程超80公里、56个站点的6条现代有轨电车路网，用以连接新津老城、天府新区新津分区、物流园区、县域主要乡镇以及当地主要旅游景区(点)等。
作为二线城市发展商业地产的典范，成都一直以来广为“过剩”言论所唱空。就连地产大炮任志强也感叹“成都商业地产可能过多”。然而，随着天府新区的兴起，业内人士普遍认为上述对成都商业地产的看法或将发生改变。

事实上，对于成都商业地产之所以存在“过剩”争议，很大程度上是源自城市区域商业格局发展不均衡。一方面，成都城中春熙路-东大街片区，长期显得供应过量；另一方面，城南天赋新城商业地产价值未得到充分挖掘。

值得注意的是，在天赋新区持续发力的基础上，这种非均衡的局面正在被打破。据了解，今年一季度，16家注册资本超过1亿元的企业涌入了天府新区高新片区，一季度该区共新办企业1080户（不含个体工商户），同比增长39.53%，新设企业注册资本总额达226亿。