写字楼销售市场升温个人投资者比例走高

     导读：与亲友一起前来选房的高女士说，市区住宅和写字楼价格太高，武汉客厅虽位于新城区，但地铁2号线延长线、3号线、8号线建成后，楼下就有三条地铁线交会，加上目前价格低，适合普通投资者购买。　　看好写字楼市场行情，5月份各大房企开始猛推写字楼产品。记者不完全统计发现，包括武汉客厅梦想特区、泛海国际SOHO城等在内的多个写字楼项目陆续上市。由于看好投资回报，个人投资者陆续入市。

　　昨日上午，武汉客厅梦想特区开盘，推出的100—400平方米的写字楼产品，最低起价3998元/平方米，最小户型仅需19万元，当天销售超过六成。记者在销售现场了解到，个人投资者占了主力，约有三成。武汉客厅项目负责人介绍，由于总价比较低，有投资兴趣的个人买家非常多。

　　与亲友一起前来选房的高女士说，市区住宅和写字楼价格太高，武汉客厅虽位于新城区，但地铁2号线延长线、3号线、8号线建成后，楼下就有三条地铁线交会，加上目前价格低，适合普通投资者购买。

　　而近期推盘的武汉CBD中的泛海国际SOHO城，推出了146—2000平方米的精装修产品，开盘3天销售额达5亿元;汉街总部国际将推出1700平方米的产品，瞄准大型企业;大武汉1911、光谷总部国际2期等，也陆续在本月加入推盘大军。

　　目前，武汉写字楼市场仍处于供需两旺的局面(本报5月11日曾刊发调查)。据统计，到2016年，武汉新增写字楼有64%将位于传统核心商务区外的次中心区域，预计会成为中小企业和个人投资者最为关注的区域。