宝龙广场等项目上马 青岛李村商圈要大扩容

    总投资18亿元的宝龙城市广场项目所涉及的地块已部分实施拆迁，该项目近期将开工建设；青岛风机厂地块改造项目规划方案初稿也已完成，即将进入土地挂牌程序……记者日前从李沧区有关部门了解到，该区加速了青岛北部商圈的改造步伐，在业态结构升级的同时，李村商圈也要大“扩容”，未来该商圈所涵盖的面积要成倍增长。

　　李村商圈一直在成长

　　一提起李村商圈人们首先想到的是向阳路
步行街，以此路段为中心集中了我市的三大购物中心及数百家各类专业店和专卖店，商贸交易异常火爆。此外，具有百年历史的李村大集也吸引了不少消费者。“李沧区距离老市区其他商业中心较远，居民消费购物具有相对的独立性，大中型零售商业网点聚集程度较高，经营门类较为齐全。”李沧区三产办有关负责人告诉记者，该区大部分大中型商业网点均聚集在李村商圈，并以向阳路步行街为中心形成了以经营服装百货、鞋帽、电子产品、机电产品、家具等为主、门类较为齐全的市级商业中心。

　　据悉，由于李村商圈地域狭小、商业密集，非常不利于现代服务业态的升级换代，于是从几年前开始，李沧当地商贸企业就开始往“圈”外走，把超市开到了夏庄路上。此外，一些进军李沧的餐饮企业也将店开到了大崂路、滨河路、浮山路等传统李村商圈的周边。目前，一个扩大化的李村商圈的雏形已经出现。

　　李村商圈要“大扩容”

　　“根据规划，李村商圈将扩建至李村河两岸、重庆路以东、308国道以西、大村河以南。”李沧区三产办有关负责人表示，未来李村商圈的业态定位、结构和布局会更加合理，并具有购物、餐饮娱乐、文化休闲、商务办公四大功能。据介绍，目前李沧区已经加速李村商圈业态的升级换代步伐，位于夏庄路、大崂路、虎山路、书院路的多个地块将被用来发展现代服务业或商住两用项目，其中宝龙城市广场项目位于李村河以南、浮山路以西、九水路以北、重庆中路以东区域，占地面积约200亩，除将建成李沧区首个五星级酒店外，还将引进大型娱乐中心、时尚百货、连锁影城、景观商业步行街、特色餐饮一条街等项目，从而实现多业态的综合时尚消费区。据悉，目前李沧区有关部门已经完成了李村大集及河两岸改造概念性规划初稿，与大集“一墙之隔”的九水路也将进行升级改造，并在部分路段建设商业街，以缓解“寸土寸金”的向阳路步行街等李村商圈核心区域“一铺难求”的局面。

　　“李村商圈不仅会变大，还将提高新兴业态比重，调整现有业态结构，注重引进中高档专业店和专卖店；引进培育和完善一批服务功能全、集聚力和辐射力强的大型超市、专卖店、品牌店。”该区三产办负责人告诉记者，伴随着李村商圈的改造、扩大，商圈内的停车位等配套设施也会更加完善，绿化率也会提高。