广州楼市调控出重招 地产板块受挫下跌

受房价调控政策影响，地产板块今日走势低迷，板块下跌超0.8%，荣盛发展领跌、宋都股份、万科A、渝开发、珠江实业等跌幅居前。
 
 
 
从明日起，广州将全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度，开发企业销售住宅，必须办理预售网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。
 
 
 
本次政策的出台，是对3月底出台的广州国五条细则的进一步补充。在3月31日广州市出台的国五条细则内文中，其中有一项内容为关于房地产市场监管，表明广州将采取引导开发企业理性定价的措施，对商品住宅的预售申报价格实行指导，不接受国土房管部门指导的，不核发预售许可证；超过申报价格销售的，不得网上签订商品房买卖合同。
 
 
 
此前，广州市国土房管局发布的数据显示，3月广州新建商品住宅网签价格同比去年上涨34.9%，有关部门表示，调控形势严峻。
 
 
 
业内人士表示，广州执行价格指导之后，如果一些楼盘价格涨幅过快、或者定价过高，可能难以通过申报，也就难以入市销售。这将对调节市场预期和市场价格带来直接影响。