“新国五条”催旺山东济南商业地产

与以往商业地产报道不同的是，此次论坛将视线从济南东部转向经十路以南、英雄山路一线的南部城区。与日益成熟的东部商业带相比，风景优美、交通便捷的南部城区商业地产价值则长期受到投资者忽视。
“新国五条”落地，买什么房子不受限？二手楼市“退烧”，刚性需求被挤向新房，新房价格随之上涨。而对不可忽视的投资性需求而言，新建住宅同样受到政策限制，商业地产才是那座终年“不冻港”。本报今起将推出“商业地产价值再发现”系列报道，力邀亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存、山东财经大学山东省房地产业发展研究中心副主任孙大海等国内房地产专家，把脉省城商业地产，发掘“后国五条时代”的价值洼地。

与以往商业地产报道不同的是，此次论坛将视线从济南东部转向经十路以南、英雄山路一线的南部城区。与日益成熟的东部商业带相比，风景优美、交通便捷的南部城区商业地产价值则长期受到投资者忽视。

在“后国五条时代”，济南市中区，尤其是英雄山路一线的商业地产仿佛一块“价值洼地”。在采访中，记者发现，此前，这一区域居住人群众多，交通便利，长期缺乏大型商业项目落户。但如今，随着占地面积约3.6万平方米、总建筑面积约20万平方米的祥泰广场入驻，急速拉升了这一地区的投资价值。无论对区域内的企业，还是外来投资者，都是一个值得关注的焦点。

为了解读这一新的价值洼地，从今天开始，本报将陆续刊登大篇幅新闻报道，以及亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存、山东财经大学山东省房地产业发展研究中心副主任孙大海等专家的精彩点评分析，从政策、区位、交通、产品属性等各个层面，全面透析济南南部城区的投资潜力。