商业地产一周要闻精选（3.30-4.5）
1.万达香港借壳上市：8年马拉松能否跑向终点？
http://www.linkshop.cn/web/archives/2013/247775.shtml
资本市场从来不缺乏重磅新闻。
近日，恒力地产在港交所发布公告称，公司控股股东陈长伟已就向万达地产销售恒力地产65%的权益与万达订立有条件买卖协议。
而据港交所披露，大连万达集团董事长王健林及其控制的相关子公司已于3月20日申报合计持有恒力地产24.82亿股。
一直冲刺资本市场的万达到香港借壳上市的消息就此“昭告天下”。
2.合肥首家欢乐颂购物中心今日开业
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开业当天，在首次进驻合肥的快时尚品牌——万丽，以及优衣库、江南布衣、Tagline、周生生、哈根达斯、满记甜品、川人百味等知名品牌同步开业。此外，首次进驻安徽的全球最大玩具及婴幼儿用品零售商——玩具反斗城和首次进驻合肥的亚洲领袖级院线品牌——百老汇，也在紧锣密鼓的筹备中即将欢乐呈现。
3.重庆今年将新增10个以上顶级奢侈品品牌
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2013/247947.shtml
今年或将成为奢侈品品牌在重庆落户最密集的一年。记者在采访中了解到，重庆市今年将新增10个以上顶级奢侈品品牌，将多以旗舰店的形式出现。若这些品牌顺利落户，在重庆市场销售的奢侈品品牌数量将超过20个。
4.万通商业地产欲全线实现“轻资产”
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2013/247920.shtml
“轻资产”模式一直是万通地产提出要坚持的发展方向，来自万通方面的解释称，所谓“轻资产”，便是从公司在拿地前夕就引入战略合作伙伴，实现股权合作，共同开发。这样既可以降低自有资金的投入，同时还可以转让大部分股权，并享受土地溢价。
万通地产主管商用物业的副总经理汪庆宏向记者透露，万通地产正在筹建万通房地产开发股权投资基金，主要投资于房地产项目的开发阶段，投资项目多位于国内一二线城市，部分三线城市高流动性的项目也在范围之内，“投资期限为4年，主要投资模式是，既可由万通地产持有项目公司51%、基金49%，也可由基金100%持股项目公司。”
5.武汉商业地产三大问题呈现
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“前期规划不足、后期运营不善、同质化严重”已经成为武汉商业地产的标签，同样也是诸如武汉的二线城市的通病。
6.青岛大拇指商业广场项目频繁被罚或受销售不良影响
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青岛市城乡建设委员会日前发布的《建筑工程管理局关于对青岛百通伟东开发有限公司等企业处理情况的通报》称，由上海证大(00755，HK)旗下青岛证大大拇指商业发展有限公司投资建设的崂山区青岛大拇指商业广场项目，建设单位违法将该项目的酒店幕墙工程发包给无资质的青岛鑫和门窗幕墙工程有限公司施工。公司负责人于长清在收取建设单位拨付的工程款后，恶意拖欠农民工工资，造成了恶劣的社会影响。
7.深圳金地大百汇曝隐患 开发商被指无证施工
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作为深圳市区内改造难度最大的岗厦旧城改造项目之一，金地大百汇工程因深基坑对周边房屋安全造成隐患而在3月30日被政府责令停工。
当地居民质疑，该项目的开发商方面没有施工许可证，涉嫌违法开工，对于这一说法，深圳市福田区住建局相关负责人并未否认。
8.品牌雷同 上海购物中心直面“四大囧象”
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10年前，当上海的一些黄金地段出现了购物中心时，可以说从那时起，购物中心改变了很多都市人的生活习惯，购物中心成了很多都市人生活的一部分。
而今，不仅在这个城市的闹市区，而且在我们的社区中、在城乡结合部甚至在郊区，无数的购物中心已如雨后春笋般冒出。上海已经拥有了近100家购物中心。
在商业竞争高度白热化的当下，扎堆发展的上海购物中心，不得不面对“四大囧象” 。
9.陈淮：“商业地产过剩”说法过于短视
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2013/247578.shtml
陈淮表示，调控是如今的大趋势，在所能预见的短期内都不可能取消，也再次重申坊间对于楼价泡沫的种种猜测都并不科学，中国的房价并不存在泡沫。
此外，他表示，城镇化是现在的发展趋势，业内普遍谈论的商业地产过剩实际是对城镇化预期的短视。长期来看，商业地产还有很大的发展空间。
10.万达初试“文艺范” 与英国默林集团签约
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日前，万达集团与全球第二大娱乐集团英国默林集团(Merlin Entertainments Group)在北京万达索菲特酒店举行了签约仪式，默林集团旗下文化旅游项目杜莎夫人蜡像馆将进驻万达武汉中央文化区“楚河汉街”，并将于年底开业。
万达集团董事长王健林曾表示，“未来5～8年，万达的核心竞争力是文化和旅游。”作为全球第二大不动产商，万达集团与默林集团的牵手意味着自身文化品牌建设的又一次跨越和提升。