中兴商业否认隐藏价值36亿地产报道 2012净利降2成

针对有媒体发表的“中兴商业(000715,股吧)被疑隐藏利润价值36亿地产秘而不宣”及“中兴商业被指隐瞒25亿增值资产”文章的有关报道，中兴商业(000715)3月31日晚间发布澄清公告称，相关传闻不属实。

中兴商业称，按照公司2012年半年度报告披露，公司实现营业总收入17.8亿元，其中：公司主营业务为自营商业贸易，占报告期内营业总收入比重为97.97%；场地租赁等其他业务收入占报告期内营业总收入比重为2.03%，两项收入的综合毛利率水平为18.65%（主营业务收入毛利率为16.97%）。另外，公司实现毛利率水平的高低还要受商品销售结构占比及促销活动打折让利等因素影响。所以报道中“由于无法获得绝对准确的占比，为了更加接近准确值，加权上述三类扣点，得到商厦整体的扣点约为25.9%”的计算方法纯属主观推论，缺乏事实依据和财务常识，公司不存在隐瞒利润的行为，公司前期披露的信息亦不存在需要更正、补充之处。

此外公司称，公司属商业零售企业，房产出租只是辅业，而且公司管理层认为无法持续可靠地取得投资性房地产的公允价值，出于会计谨慎性考虑，公司按照成本模式对投资性房地产进行后续计量。截至2012年年末，公司投资性房地产期末余额为69,300,864.79元，占公司总资产比例为3.19%。两则报道中所称“公司固定资产和投资房产的公允价值被低估约7成”及“隐瞒25亿增值资产”的论断与事实不符，分析结果具有误导性。

中兴商业称，经与公司控股股东沈阳中兴商业集团有限公司以及公司董事、管理层核实，传闻所述力勤集团参与改制的情况不属实，并承诺未来3个月不筹划重大资产重组、收购、发行股份等事项。

公司同日发布的年报显示，公司2012年实现营业收入33.64亿元，同比下降4.53%；归属于上市公司股东的净利润1亿元，同比降19.25%；基本每股收益0.3595元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.70元（含税）。

（《证券时报》快讯中心）