试水旅游地产 一个地产商的普罗旺斯梦

苏州（楼盘）太湖旅游的市面越做越大，刚刚获得的“5A景区”殊荣无疑又为它添了一块金字招牌。

苏州太湖旅游业从一池春水到气象万千的进程中，旅游休闲地产也在风生水起。其中位于临湖镇、开发总面积近50万平方米的太湖地中海系列，引发了一阵旅游地产投资热。它的开发商苏州东兴房地产开发有限公司，多年来致力开发太湖旅游地产，在林林总总的地产商中可谓一枝独秀。

建筑异域风情，形态典雅浪漫，环境分外迷人，薰衣草植被、高尔夫果岭、水景公园三大生态景观镶嵌其间，太湖地中海三期普罗旺斯的环境与品质让人赏心悦目。2005年时大多数老百姓还不敢贸然在太湖边买房置业，东兴房产到太湖之滨试水旅游地产，是很多业内人士不敢想象的举动。

太湖帕堤欧正式开盘后，优美的环境、高端的定位，特别是太湖真山真水的招牌，让这里一下子成为长三角炙手可热的楼盘，不少上海（楼盘）人甚至专程跑来探寻置业。随后开发的托斯卡纳和普罗旺斯，也都取得不俗影响。三个太湖旅游地产系列项目，使得临湖镇成为江浙沪都市生活圈度假休闲、养生养老的宜居之地。

根据临湖镇控制性详细规划图显示，该镇将成为苏州西南部地区集温泉度假、生态休闲、毛衫商贸、居住为一体的太湖小镇，而太湖地中海系列所采用的“文化旅游＋小镇地产＋文化产业”的发展模式恰恰符合了这一长远规划。“旅游地产项目促进临湖的城镇化推进、文化旅游产业开发，为临湖打造太湖特色风情小镇做出有益尝试。”临湖镇相关负责人表示。

旅游休闲地产最早发源于法国地中海沿岸尼斯、普罗旺斯等地。中国的旅游地产真正迎来第一次发展还在几年前，所以东兴房产试水旅游地产是要有非凡的胆识和魄力的，而这要归功于公司董事长平小发。

平小发是土生土长的常熟（楼盘）辛庄人，小时候家里穷，兄弟姐妹也多，作为老大的他刚刚上到三年级，便无奈辍学了。为了寻求出路，19岁的时候，平小发带领20多人的工程队开始活跃在苏州房地产这个大舞台上，开启了自己的事业。

几十年的奋斗，平小发的小小工程队逐步成立公司再到成为吴中区建筑行业的排头兵，成为具有国家一级总承包资质的大型建筑企业，总资产达4.6亿。

旅游地产投资大、回报慢。在当时前景不明的行业态势下，平小发为什么会选择进军旅游地产？“现代的人讲究休闲旅游，苏州又在打造品牌旅游城市，这对伲旅游地产行业来说是再好也不过的一个发展机遇。”思维敏锐的平小发有着与人不一样的眼光，他认为，苏州太湖拥有丰富的旅游资源，不仅有苏州太湖国家旅游度假区、景色壮观的穹窿山景区、保存完好的东山古民居，还有地产水果杨梅枇杷等现代农业旅游资源，这些都是发展旅游地产的底气。“我希望通过特色旅游地产开发这个模式，让城市与企业共同发展，让地产业搭上旅游业的快车。”他说。