成都写字楼市场遇热 超甲写字楼投资价值凸显

全方位的通讯及网络系统、行业领先的楼宇智能化系统、24小时全智能安防系统、配备全球眼手机无线监控系统，全面满足全球商务需求。
“新国五条”出台，楼市谁主沉浮？

2013年3月1日，“新国五条”出台，这是十年来第九次房地产调控政策，更是有史以来最重磅、最犀利的一次调控政策。本次调控的关键词依然和“限购、限贷、税收”等字眼有关，而 “个人售房20%个税的征收” 则成为首当其冲的热点话题。

政策抑制和打压的只是普通住房，而不涉及写字楼和商业房。因此政策影响下，70年产权的“住”类物业与40年产权的“商”类物业将会面临截然不同的命运：业内专家指出，住宅限购、限贷等调控持续从紧，将进一步刺激商业地产投资需求，有望进一步拉动全国写字楼、商铺的价格，预计商用物业今年价格涨幅将超10%，热点区域的高端商务平台价格涨幅会更高。而不限购、不限贷、不缴20%个税的写字楼和商业房将成市场新宠，这也催生了以新型商业模式为核心的高端写字楼市场的繁荣。

希顿国际广场：以全球标准打造纯商务模式

希顿国际广场“超甲级写字楼+成都希尔顿酒店”顶级商务模式的诞生，成为成都天府大道首个纯商务写字楼项目，满足了“纯粹性，规格感”商务办公需求。从市场反映来看，在北京、上海等地，租金最高的办公场所都是纯商务物业形态，不仅保证了办公的品质感，也能反应到稳定长久的租金收益中。

项目独有成都首家以城市命名的希尔顿酒店，未来天府大道将会以成都希尔顿酒店为原点，形成十几家规模的五星级酒店群——天府大道希尔顿酒店商圈。随着金融大鳄与跨国公司的入驻，对高端写字楼的纯粹性、规格感的要求也到了极其苛刻的地步。

高规格精装与顶级智能配置，同步世界的顶级商务平台

天府大道中绝无仅有的精装超甲写字楼，精装标准达到2500元/平米，告别了写字楼的毛坯时代，这不仅节约了企业的装修成本与时间成本，更能让企业入驻直接办公，避免装修带来的干扰。

全方位的通讯及网络系统、行业领先的楼宇智能化系统、24小时全智能安防系统、配备全球眼手机无线监控系统，全面满足全球商务需求。

52部锋速电梯，其中34部客梯日本三菱原装进口，选用智能目的层预选系统与大堂道闸系统联动（自动识别直达楼层），使速度和效率比普通客梯提高了30%。电梯最高速度6米/秒。1463个充足智能化车位，采用成都独一无二的车辆区域引导系统、车辆智能反寻系统，车位信息查询等众多智能化体系，完全接轨世界级智能车库规格。

商务巨擘入驻，世界500强总部办公基地

希顿国际广场作为区域内甚至是地铁沿线的超甲级纯商务写字楼，希顿国际广场已经成为天府大道CBD的全球坐标，同时也将迎来世界商务巨擘更加挑剔的眼光和更高标准的需求。全球500强韩国起亚、中国十大汽车经销集团—联拓集团已经正式签约入主希顿国际广场。此外，希顿国际广场还首迎中东客户，卡塔尔航空落户希顿国际广场……越来越多的世界级大企业已经选址希顿国际广场，相信在不久的未来，希顿国际广场将带动城南区域发展成为全球商务集群地。