招商入局 佛山新城或现商业地产泡沫

 观点地产网 见习编辑 杨晓敏 “当商业地产没有成为烂尾楼顺利开业时,还远未到开香槟庆祝的日子。”曾经有人这样描述让人欢喜让人愁的商业地产。

  对于充斥着无尽未知定数的商业地产,并不是所有进军商业地产的开发商都能善始善终。然而,依然有不少企业在商业地产领域扩展前行。

  “我们对佛山新城非常有信心,相信10年后,这里将成为另一个天河城。”苏宁广场项目代表韩泉志似乎很看好佛山新城未来的商业发展。

  苏宁、招商项目启动

  据3月8日消息,苏宁置业集团在佛山新城的苏宁广场项目即将进入施工阶段。

  作为建成后将成为佛山新城地标的苏宁广场,早于2012年10月26日就在佛山新城项目现场举行了奠基仪式,并表示将会在2015年建成。

  苏宁置业负责人韩泉志表示,苏宁广场是苏宁置业集团在华南区拿下的第二个苏宁广场项目,但其规模和投资却是华南地区最高的,苏宁华南总部就计划建在其中。

  他还认为,建设大型综合体确实有压力,但是也是很好的机遇,“目前这一领域在佛山新城板块还是空白,我们将配套于未来3-5年以后佛山新城的发展。我们也相信佛山新城未来会打造成佛山的天河城。”

  资料显示,此次投资超过50亿元打造的佛山苏宁广场作为佛山新城CBD地标性建筑,占地约6.5万平方米,将建造71层超过300米高的建筑。其中主塔楼将分为办公、五星级酒店、酒店式公寓、商业购物中心及高档公寓等功能。

  此外,佛山新城的另一商业项目--招商地产在佛山的首个纯商业项目也进入到开工前的前期环评阶段。据悉,目前这一地块已暂定名为依云国际财富中心。

  这一项目是招商地产的全资子公司深圳招商房地产有限公司于2012年11月15日,以底价1.93亿元竞得的一块位于佛山新城江南路以西、新吉路以北一占地20763.7平方米的商业金融用地。

  在拿到地块后,招商地产佛山官方微博随即发布宣布该地块就位于依云水岸三期对面,属于地铁上盖项目,最快今年年底就可以推出市场。

  然而,按照项目进度,现在才刚刚进入环评阶段的依云国际财富中心正式推出市场的时间尚无法确定。