新政影响，商业地产将迎来新一波行情！

根据德佑地产市场中心监测数据显示：2月全市商业地产成交面积17.2万平方米，同比上涨20.94%，成交均价同比上涨55.67%。目前综合体项目是市场上商业地产的主力产品，在2月成交前十名的项目中，综合体项目占据了七席。

其中，全市成交排名居前的悦合国际广场近期成交火爆，2月除了主力在售产品商铺、LOFT以外，还成交近15000平方米的大型商铺。 2月至今悦合国际广场LOFT成交95套，成交均价22850元/平方米。该项目位于嘉定曹安商圈，建筑面积22万平方米，是由一幢甲级写字楼、三幢公寓式办公楼及一幢综合商业楼组成的城市综合体。

德佑地产研究总监陆骑麟表示：新的楼市调控主要是打击投资、投机性购房者，可以预见今后的热点还是商业地产，特别是地铁上盖的商业项目以及综合体和酒店式公寓。新一轮调控政策的出台，对住宅市场会有一定影响，但对商业地产而言却是一针“强心剂“，会有更多中小投资者进入。不限购、不限贷、投资门槛低，这让商铺、酒店式公寓等产品受到投资者的追捧！像悦合国际广场此类位居上海大虹桥西大门的商业项目未来而言，将会迎来一轮新的行情！