北京崇文门新世界强行关闭商铺 商家或诉诸法律

“说都没说就把商铺围上了让人搬走，合同还没到期就不让人经营了，这太霸道了吧，上市公司也不能这样吧。”北京百吉纳餐饮管理有限公司负责人张尚明说，1月10日晚上，自己在北京崇文门新世界百货五层的商铺被管理方北京易喜新世界百货公司无故围堵，搬走了40张餐桌，致使其门店无法经营，多日来双方协商未果，僵持不下。

店铺被强行关闭

北京崇文门新世界百货5层美食广场原本由许多小店组成，不少消费者也喜欢这里的大排档式餐饮。然而，由于管理方要对大楼整体改造升级，不少合约未到期的商铺只能无奈关门或搬离。

据了解，北京百吉纳餐饮管理有限公司(以下简称百吉纳)于2011年6月29日与北京崇文新世界美食有限公司(以下简称崇文新世界)签订了为期5年的商铺租赁合同，约定崇文门新世界百货大楼里的五层某铺位出租给百吉纳使用。

北京百吉纳餐饮管理有限公司负责人张尚明说，百吉纳是2011年刚成立的公司，租下这个商铺用来做拿渡麻辣香锅，运营期间销售业绩一直位居5层美食广场第一。据悉，该店铺占地70平米，仅有后厨和吧台，座位由美食广场公共区座位提供。记者也看到，在双方签订的租赁合同中，约定的商铺使用面积中，“乙方(百吉纳)所使用的任何专用公共区域，亦包括在内”。

2012年7月1日，崇文新世界由北京易喜新世界百货有限公司(以下简称易喜新世界)正式接收，易喜新世界与百吉纳签订了三方协议，表示继续履行合同。

但随后，易喜新世界决定对5层商铺进行升级改造，希望该层所有商铺搬迁或撤离。“本来有十来家店，没能力的店都被赶跑了。现在仅剩下3家没有搬走，其中2家仍经营，因为这2家是店中店，有自己的座位，所以还能继续经营。”

张尚明说，自易喜新世界接手后，便故意拖延商户支票、撕毁商户已缴费的广告位海报。1月10日晚，在没有任何提前通告的情况下，易喜新世界将百吉纳就餐区非法围堵，搬走了40张百吉纳的大理石餐桌，至今未作任何解释。“这是强买强卖的单方面违约，对搬走的商户也没有支付违约金，非常霸道。”