北京写字楼租金两年来首现负增长

经过两年多来租金的持续上涨，北京的写字楼租金在去年四季度首次出现负增长。来自戴德梁行去年四季度的报告显示，受整体经济形势和需求转弱的影响，北京写字楼租金自2010年一季度以来首次出现负增长，环比下降0.33%至每月每平方米294.5元。

分析显示，在低迷的经济氛围中，内资企业在写字楼租赁市场中再次扮演了重要角色，超过60%的甲级写字楼租赁由内资企业完成。同过去三年平均每天近28.8万平方米的新增供应相比，今年预计将有超过43万平方米的新增供应投放市场，这在一定程度上讲有效缓解了北京写字楼市场供不应求的矛盾。由于新入市项目普遍品质较好，因此今年甲级写字楼的租金仍将会有上涨空间。