江苏宜兴：“养老综合体”九如城开工
产品“卖”的是服务有关研究表明，随着社会老龄化进程不断加快，目前我国老年人消费需求已超过1万亿元。潜力巨大的“银发产业”，逐渐成为民间资本关注的焦点。
无锡九如城养老产业集团副总经理周林峰说，“商业综合体”满足了人们生活中的休闲娱乐需求，“养老综合体”就是提供养老养生一体化的解决方案。据悉，该项目位于宜城东郊，占地800亩，集中了养老公寓、医院、购物中心、食品基地、学校、公园等。所有建筑根据老年人特点设计：走道靠墙有扶手、电梯配备低位按钮、椅子扶手设有拐棍放置孔……建成后可容纳4600多位老人，堪称一个功能完备、特点鲜明的新型社区。
“和普通房地产开发不同，养老产品卖的绝对不能是房子，而是房子背后的配套服务。”周林峰说，项目一期建造一个养老研究中心和8万多平方米的康复医院，今后将形成康复护理、研究培训、医疗培训、运营服务、数据信息、中央厨房等六大中心，为老年人提供中医康复、食疗、运动、兴趣爱好、养生等各项服务。
注重“有质量”的养老“养老综合体”不仅解决吃住问题，更注重有质量的养老。九如城集团正在宜兴建造一个600亩的“CSA农场”，按需生产各类有机食品。在养老研究中心，每个老人都拥有一份数字化健康档案，根据身体状况进行配餐，盐、糖、脂肪、蛋白质等摄入量都有严格控制。除了老年活动机构，还设置了提供精神慰藉的专门场所。一些老年人喜欢种菜、养些鸡鸭，开辟专门的种养基地，满足其劳动需求和生活乐趣。和一般老年公寓不同，这里的居住区分为三大类：一是康复护理中心;二是集中养老公寓，主要面向健康老人;三是家庭式养生住宅，老人可和子孙在一起生活居住。“不仅要吸引老年人，还要有中年人和孩子住进来，这样才能算是一个成熟完善的社区。”九如城项目建设部一负责人说，生活氛围和普通社区几乎一样，又可享受到不一样的养老服务，甚至能和子女居住在一起，老人就不会产生孤独感。
可满足多层次需求目前，随着社会养老服务体系不断健全完善，仅在宜兴城区，就已建成一个高标准的居家养老服务中心，建设了34个社区服务站、180多个服务点，能够为老年人提供基本生活服务。据介绍，政府引导民间资本建设“养老综合体”等中高端养老机构，可进一步满足不同层次需求，成为社会化养老服务的一个重要补充。
“这个项目我们研究了3年，经过无数次考察调研，最终才敲定在此落户。”周林峰表示，把试点放在无锡，主要是考虑到这里环境和气候十分适宜养老，加上市民富庶，拥有较强的消费基础。等到运行成熟后，再逐步推广到全国各地。