汉溪商业“巨无霸”34亿元起拍

年末广州土地出让市场即将掀起高潮，热门地块“身价”引人关注。记者从广州市国土房管局获悉，将于近期挂牌出让的11幅地块已于昨日全部亮出底价，位于滘口的一线望江地块折算起拍价达到9800元/平方米，备受关注的汉溪长隆50万平方米商业“巨无霸”地块，将以6800元/平方米“身价”起拍。

　　由于今年上半年广州土地市场一直沉寂，此次土地市场的“大动作”已引起业内外的高度关注，抢地大战可谓一触即发。 记者在广州市国土房管局官方网站看到，此次出让的11幅地块中有5幅为居住用地，其中位于花都新华街新华工业区的地块“身价”最平，为3500元/平方米；而位于荔湾滘口的一线望江地块起拍价最贵，为9800元/平方米。

　　同样可看一线江景的白云罗冲围望江靓地，起拍价在8500元/平方米左右。位于白云区的白云山板块还将推出永泰住宅地，该地块折算起拍价为7900元/平方米，而在其周边的岭南新世界目前在售高层单位价格已达2.2万元/平方米。

　　紧邻汉溪长隆欢乐世界、靠近长隆地铁站的番禺汉溪地块，因为周边有锦绣香江、山水华府、南国奥林匹克花园等诸多高档小区，而备受业内关注。该地块由9块商业金融业用地捆绑而成，总建筑面积超过50万平方米。公告显示，该地块的挂牌起始价逾34亿元，折算下来，起拍楼面地价在6800元/平方米左右，这也是此次挂牌出让的11宗地块中总价最高的一块。同样位于番禺的另一宗商业用地则身价较低，位于南村镇的万博商业区这宗地块将以约1.1亿元起拍，折算单价为4810元/平方米。

　　对于此次大规模土地出让，业内给予了高度关注。业内人士表示，此次土地出让将会在年末广州土地市场掀起小高潮，同时推动热门地块周边的二手房市场。根据公告显示，此次挂牌出让地块的现场竞价及成交仪式将于11月30日举行，届时上述地块最终成交价将可见分晓。  作者：黄伟