济南徐李片区打造综合体“北大资源·时代”

“将来走进徐李片区，感觉就像走进了北京大学校园一样。”徐李片区设计单位美国JH设计公司工作人员表示。社区图书馆可共享北大电子图书馆资源。

根据首度亮相的规划设计图，徐李片区内部分布有5个北大文化气息浓郁的广场。由北向南分别为博雅广场、集贤广场、承泽广场、未名广场和市民广场。 据介绍，将来住宅和配套建筑的设计风格也会向北京大学学院派建筑风格倾斜，片区整体的建筑色调将会体现浓郁的文化氛围。社区图书馆与北京大学图书馆不仅有空间布置形式上的相关性，也有内容上的共享性，例如共享北大电子图书馆资源。

另外在片区的整体教育规划中，将引进北京大学附属高品质教育资源，包括北大附属幼儿园、北大附属小学、北大附属中学十二年一贯制学校。建成之后，徐李片区或将成为济南北部城市教育标杆。

片区漫步线路长约16.8公里

“现在的住宅大多直接在规划红线后建设围墙，如果将围墙后退至建筑后退红线控制线，将会挤出不少公共空间。”设计专家表示，徐李片区内部道路规划采用这一理念。

根据城市设计公共开放空间要求，水屯路设计为重要的“北大人文之路”。水屯路要求建筑退线距离由原有的8米增大至15米进行控制，“挤”出一条曲线式的沿街景观带，由南向北分别是集贤广场、淑春园、静园。此外，徐李路上“挤”出勺园、鸣鹤园。“一环”(北徐路与东、南、西三条规划路围合而成的环状路网)四角“挤”出朗润园、镜春园、蔚秀园、畅春园。

统计初步设计中公园和标准宽度8米及以上公共空间的面积，整个徐李片区可供休憩和观赏的公共空间约为25.6公顷，漫步线路长约16.8公里。

文体公园内将建北大大讲堂

裕兴化工厂原址拆迁后，将建成济南北部首个开放的城市运动公园，公园还规划设计一座北大大讲堂，建成后大讲堂定期举办电影、话剧、北大名人讲座、儿童及青少年培训等文化活动。据悉，10月17日，整个裕兴化工厂东区的整体拆解工作正式收尾，西厂区的设备拆除已完成近9成，11月底整个西厂区的地上物将全部拆除。

“两轴”、“一环”、“五心”、“一个文体公园”

徐李片区打造500万综合体

10月21日，记者从“北大资源·时代项目城市设计汇报会”获悉，徐李片区将打造500多万平方米的超级城市综合体———北大资源·时代项目，其内部设计首度公开亮相。在“两轴”、“一环”、“五心”加“一个文体公园”的框架基础上，融入慢行、宜居、智能等设计理念，该项目将成为济南北城“新都心”。

徐李片区是滨河新区核心区的重要组成部分。2011年8月4日，山东北大资源地产有限公司成为徐李片区12宗土地的唯一熟化投资人。根据此前市国土资源局的出让公告，该片区首批3宗土地将于近日完成摘牌。