南京写字楼租金涨幅趋缓 呈现稳中略降态势

南京住宅租金今年以来呈一路上涨态势，但写字楼租金呈现稳中略降态势，被业内戏称为“冰火两重天”。

和住宅租赁的红火相比，写字楼租赁明显有些冷清。据戴德梁行统计，今年第一季度，南京甲级写字楼的租金价格为每天每平方米4.04元，环比上涨0.11%，同比上涨16.42%。第二季度，南京甲级写字楼租金价格环比下跌0.26%，同比上涨18.44%。第三季度，南京甲级写字楼的租金环比又下跌2.95%，同比上涨1.86%。

前两年南京写字楼租金价格上涨明显，平均每年都有20%左右的涨幅，但今年以来涨幅趋缓，稳中略降。这主要是受整个宏观经济形势影响，预计短期内租金会在当前水平继续盘整。 今年写字楼租金依然保持上涨趋势的，只有国际金融中心、绿地广场等一些黄金地段的顶级写字楼。