绿地4.5亿元摘南昌红谷滩一幅商住用地

10月19日，江西省南昌市国土资源局拍卖出让三 幅商住用地。最终，其中一地块溢价翻倍，其余两块地起始价成交，三地块总成交额逾8亿元。

其中，DAEJ2012037号地块，位于红谷滩新区凤凰洲HGT103-A03，为商业、商务、居住用地。土地面积76997.16平方米，容积率＞1.0且≤2.9。由上海绿地集团江西申江置业底价竞得，成交价44812.448万元，折合388.0万元/亩。

DABJ2012035号地块，位于朝阳新城九洲大街以南、抚生路以西、金鼎路以北，属于商业设施、商务设施、娱乐康体、居住用地，土地面积43444平方米，容积率＞1.0且≤5.0。由南昌市天虹置业以底价32583.5万元竞得，折合500.0万元/亩。

DABJ2012036号地块，位于前进路以南、司马庙立交东北侧，为商业、居住用地，土地面积3158平方米，容积率＞1.0且≤1.8，由胡成涛个人竞得，成交价4069.942万元，折合859.0万元/亩，比起始价2018.388万元溢价101.62%。

据了解，9月28日，上海奉贤区南桥新城08单元B-01-03，B-01-06区域地块，由绿地地产集团有限公司以8.3亿元竞得，折合楼板价5568元/平方米，溢价率11.37%。