济南二百余亩老国棉四厂厂区将变身现代化城市综合体

                    

                                                                     老国棉四厂的老厂房仍然结实耐用

 
       占地二百余亩的老国棉四厂厂区将变身具备多种功能的现代化城市综合体。记者从天桥区政府获悉,这一消息向社会透露后,已经有单位和团体表示出了兴趣。作为见证了济南市民族工业尤其是纺织业发展历程的老国棉四厂,其老厂区何去何从引起社会普遍关注。

　　平静中悄悄酝酿变脸

　　12日上午,老国棉四厂内一如平常,保安告诉记者,这座厂区从2008年停产后,就一直保持着原先平静的样子,目前厂区由元首集团接手管理。记者看到,厂区内已经有一些单位租赁用做办公、物流、汽修等。

　　挂着“租赁办公室”牌子的一间房内,工作人员张先生说,老国棉四厂鼎盛时期有六七千名工人,厂子里给人感觉很像样。解放前这个厂子的前身成通纱厂是苗海南在上世纪三十年代初创办的私人产业,至今厂子还遗留有那个年代的一些痕迹。

　　院内西侧旧厂房跟前,元首集团相关负责人庞先生也在查看房舍。他告诉记者,这些旧楼房是当年的机修车间,现在遗存的很多厂房高低错落,还很结实,将来要是有人借此改造开发成会所、文化产业,应该有很好的外观效果。被问及厂区将来作何使用时,庞先生表示,目前只是在招商洽谈阶段,要看将来的买家如何开发利用这二百多亩的厂区了。

　　政府的“城市综合体”计划

　　如何开发利用好这个老厂区,近年来一直是天桥区的一项重要工作。

　　据悉,10月9日上午,天桥区区委书记毕筱奇到济南老国棉四厂调研。他对老国棉四厂开发工作提出要求:要搞好规划,充分发挥老国棉四厂片区区位优势,实施综合开发,建设城市综合体,打造亮点。

　　“我们天东是个小街道办,约占地900亩。仅仅这个老国棉四厂厂区和附属厂用地,就占了三分之一的面积。”天东街道办党工委副书记、主任王度量认为,一旦开发用好这块厂区,对天东街道办是个很好的整体提升契机。

　　老厂区吸引不少开发者

　　12日上午,重汽置业的负责人带人专门查看了厂区。他们也是最近看到老厂区要对外招揽开发的消息过来商谈的。

　　该公司负责人在老厂区内告诉记者,他们此前就有在这里开发商住楼盘的设想。但受限于近年房地产市场的不景气,他们将计划搁置了很久。

　　除了重汽,这里也吸引了不少有意向的单位。庞先生告诉记者,这里向北靠近高架桥,西边与中恒仅仅一河之隔,东西交通也很方便,一旦开发有不错的商业前景。尤其是中恒市场受限于地域狭小,将来扩大规模和功能,这里都是极佳的场地选择。因此,这个地块开发市场前景很好。