又一城REITs上市未达共识 太古觅内地二线城市商机

　　照顾着港人生活起居的太古(0019)，常视为带有浓厚的英资色彩，太古主席白纪图(Christopher Pratt) 日前接受访问时明确强调，太古九成以上的业务集中在大中华地区、太古看好内地与香港的经济前景，正在努力寻找扩大投资的机会，内地则特别看好二线城市的投资商机。

　　太古在香港的核心业务是房地产，旗下的太古广场、太古坊、太古城及又一城等，都是陪伴港人及游客们度过闲暇时间的好去处。随着游客人数急增，带动收租物业大幅升值，早前便传出太古有意以房地产信托基金REITs 的形式分拆又一城上市，集资500亿元。白纪图对此传闻作出澄清指，公司有考虑这一计划，但仍在讨论中，对于分拆又一城公司内部存在不同意见，还未达成共识，尤其现时公司资金充裕，套现所得没有合适去处。

　　又一城REITs上市未达共识

　　他进一步指，若果出售又一城等于减少在港投资，事实上太古看好香港，只会增资。白纪图认为，香港的房地产信托基金运作并不成功，根本原因是出售资产的质素不高。

　　太古在港发展房地产业，屡战屡胜，但进军内地房地产市场的成绩，却未如华资地产商理想，仅在北京、上海和广州等地有大型旗舰项目，白纪图形容上述三地的业务「很不错」。他重申，公司看好内地特别是二线城市的商机，但强调太古当前扩张的焦点仍在一线城市。

　　他又认为，从投资的角度看，内地许多城市的中心地带房价有点过高。地产、贸易、饮料、航空维修、海洋服务……太古三分之一的收入来自中国内地，和内地经济联系如此紧密，太古会否如汇控 (0005) 般考虑赴上交所挂牌？白纪图坦言，当前并无此打算。