商业地产“围城”：外行扎堆 房企另谋出路

广州市国土局今日挂牌出让5宗地，其中3幅商业金融用地，1宗商住及1宗住宅用地。

　　最终，除1号宗地天河区广氮AT06070407地 块取消出让外，其余4幅地块中有3宗底价出让，一宗以溢价率38.64%出让，总成交价约为6.6亿元。

　　此次出让的四宗地块分别为，2号宗地荔湾区旧龙溪路原芳村高尔夫球场AF030475地块、3号花都区狮岭镇洋屋二村J11-SJ07地块、4号花都区新华街建设北路162号J11-SJ01地块、5号番禺区南村镇万博商业区地块之一。

　　出让地块中，2号地块为商业金融用地、宗地面积2.08万平方米；3号地块为居住用地，宗地面积1.36万平方米；4号地块为商住混合用地，综合地面积2.89万平方米；5号地块为商业金融用地，宗地面积8314平方米。

　　其中，2号、3号、5号地块分别被广东邦华集团有限公司，广州家和企业集团有限公司、熊文辉联合体，广州聚川投资有限公司以底价拿下。2号、3号、5号地块的底价分别为1.1674亿、7724万元、1.6075亿元。

　　另外起价约为2.2亿元的4号地块，即花都区新华街建设北路162号J11-SJ01地块则被广州市广都房地产有限公司、熊文辉联合体，以溢价率38.64%、成交价3.05亿元竞得。