香港名店街逆市扩张 8亿砸向武汉首义广场地下商业开发

根据2012年4月24日武汉市新公布的商业设施空间布局规划，截止2020年，武汉将增商业营业面积340万平方米。这其中，30%是地下空间。

　　据武汉市城市规划设计院专家的介绍，从欧美、亚洲发达国家的经验来看，随着一座城市的商业规模不断扩大，新增商业就必将走向地下空间”。未来，地上商圈与地下商场的连纵整合，势必将开启一个全新的武汉大商业经济时代。

　　位于武汉二江三镇交汇核心处的首义广场欢乐城地下商业项目，北接长江一桥桥头，南面紧邻地铁首义站与鹦鹉洲大桥下桥口，不仅是大武汉的市中心核心商圈、旅游核心、生活中心，更是百年辛亥华人庆典献礼工程的核心组成部分，连接辛亥革命博物馆、辛亥革命纪念碑，以及13万方全市最大市政广场，是大武汉无可争议的地标。

　　香港名店街投资8亿重金打造欢乐之城

　　由香港名店街集团投资8亿的首义广场欢乐城在全中国首度提出“欢乐地产”概念，以远超传统商场的装修标准、独具梦幻特征的装修细节、体贴入微的公共配套、成熟齐全的服务系统，在武汉掀起一股“欢乐城热潮”，可以预见该项目未来将成为商业中心的模版之作。

　　为突破传统的商业模式，首义广场欢乐城开发团队远赴美国，深度剖析全球著名“美国Mall”的成功之道。这座美国最大的MALL，位于明尼苏达州布鲁明顿市，总建筑面积约40万㎡，已成为代表美国的品牌。MALL中间占地7英亩的斯努比营地主题公园，是MALL里最大最重要的主题公园。

　　美国MALL的成功，正在于它空前的将MALL变成购物与娱乐的混合体，让人们普遍的把它看作一个旅游胜地，而不只是一个MALL。不难预测，这一全新的商业模式，未来将在中国成为一种大趋势。而在中国，“首义广场欢乐城”率先采用这一商业模式，在保留原有特色餐饮、超市和部分百货业态外，大面积开发建设室内游乐项目。从前只能在室外主题公园享受到的诸多娱乐项目，未来都能在这里一一感受，将成为武汉人民的室内玩乐好去处。

　　家乐福强势入驻

　　作为首义广场欢乐城引进的核心主力店，家乐福首义店是欢乐城内最大的商业主体，也是最重要的商业购物区。其经营面积约为1.5万平米，比武汉目前最大的汉阳家乐福两层面积还要大，可以说是首义广场周边和司门口商圈最大的购物超市，其辐射范围包括武昌司门口商圈、汉阳钟家村商圈以及汉口的武胜路商圈，核心地段位置优势毋庸置疑。

　　近日，家乐福装修项目的主体工程也已全部完成。家乐福相关工作人员介绍：“地下商场的硬件设施、运营模式都跟地上不同，欢乐城的业态布局非常具有前瞻性，我们也特别制定了针对性的调整，最大程度地维持整个项目业态的和谐有序。

　　玩乐主题丰富 欢乐城超级欢乐体验

　　据首义广场欢乐城负责人介绍，该项目总体规划分为南北两大区域。北区总建筑面积约41850㎡，以大冒险乐园和家乐福超市为主，预计将打造鬼屋、密室逃脱、真人CS等多个板块、相关主题餐厅和纪念品商店，成为惊险刺激、极富体验感与互动感的冒险乐园；南区总建筑面积约31658㎡，预计将打造以电子竞技区和水上乐园为主的两大板块。这里不仅将成为孩子和年轻人的玩乐天堂，也将成为全家人的欢乐大本营，未来人气不难想象。

　　欢乐城负责人认为，地上、地下商业的错位经营尤其重要：“地上没人不行，地上商业过热也不行。从北、上、广等地的经验来看，地下商业还是以年轻、时尚为特点，经营一定要和地上百货商场错位互补。” 

　　相比众多室外乐园，“首义欢乐城”不受天气干扰，优势显而易见。武汉这座山水风光与人文景观都美不胜收的城市，不乏政府精心修建的户外娱乐场所，但不怕日晒雨淋的室内游乐场，却是一片空白。“火炉城”高温不断，“首义欢乐城”的及时出现或将成为一场“及时雨”，在未来为武汉人民送上超级欢乐体验。