商业航母“落子”文昌商圈

经过十多年发展和扩容，文昌商圈多种业态齐头并进，“苏中第一商圈”已实至名归。记者昨从有关方面了解到，在距文昌阁几百米、京华大酒店对面，日臻成熟的文昌商圈将迎来全球第三大零售商英国特易购。目前，新型商业航母“特易购”项目已经正式对外公示，近期即将举行开工仪式，这将进一步扩大文昌商圈版图。

　　昨天记者在文昌路与大学北路交叉的十字路口东北角采访时看到，由扬州文昌特易购地产有限公司建设的文昌乐都汇购物中心规划建设项目，已经正式对外公示。记者深入采访后了解到，这一项目近期即将举行开工仪式，全球第三大零售商英国特易购将正式落户文昌商圈。

　　多大规模？

　　总建筑面积9.5万平米

　　文昌乐都汇购物中心项目位于原邗江县政府地段，京华大酒店斜对面， 与五星电器和汇银家电隔河相望，距文昌阁几百米。

　　具体来说，项目位于文昌路与大学北路交叉口东北角，属老城区外围。西至大学北路，东至二道河，北至人防宿舍及苏农四村围墙，南至文昌中路，规划用地面积2.77公顷，项目注册资本6000万美元，总投资8236万美元。从规划建设公示牌上可以看到，即将开建的文昌乐都汇购物中心项目总建筑面积9.50万平方米，其中地上面积4.12万平米，地下面积5.39万平米。　　　

　　据邗江区有关项目负责同志介绍，这一项目历经几年洽谈和方案设计，如今终于有了结果。2008年6月，德豪（扬州）房地产开发有限公司和英国特易购方面进行接洽，并合作成立了扬州文昌特易购地产有限公司，2009年又完成了国家商务部备案，并顺利完成工商注册。经过一系列筹划和准备，目前这一项目建设已经水到渠成。“由于这一项目处于扬州商圈的核心位置，是寸土寸金之地。各方面对这一项目都十分重视，项目建设方案数易其稿，进行了多次修改和完善。目前，这一项目资金已经全部到位，各项开工建设的前期准备工作正在有条不紊推进。”有关负责同志介绍说。

　　有何特点？

　　仿古风格与古城风貌一致

　　记者昨天在现场采访时看到，在文昌乐都汇购物中心项目的施工场地上，施工人员已经开始进场，对场地进行平整。“这一项目有望近期举行开工仪式，年底进入全面建设阶段，力争2014年上半年建成。”邗江有关负责同志介绍说。

　　这一建筑是什么外形？有何特点？记者昨天从规划建设公示牌上看到，这一建筑地上4层，局部5层，从外形看，建筑以灰白为主色调，与扬州的“青砖小瓦”的建筑风格一致，而在建筑中，可以看到马头墙的影子，同时设计了灰色飞檐，整个建筑是仿古外表。沿着大学北路和文昌路，建筑的沿街面是一个弧形设计，而对着二道河，建筑面则加入波浪元素，充满灵动感。从效果图上看，其建筑顶部还有绿化，设计了一个空中花园，花草树木众多。