广州已有一些购物中心出现经营冷清的现象

羊城晚报讯 记者孙晶、实习生周砚浓报道：昨日，曾经被业内多次质疑开业或遇阻的广州佛山芭蕾雨·五彩奥莱项目高调宣布将于今年年底开业。羊城晚报记者了解到，业内预计今年下半年广佛商圈内将有130 多万平方米的购物中心陆续投入使用，购物中心井喷。然而，值得注意的是，今年上半年以来，由于受到经济下滑的影响，多家零售企业均发布盈利下降警告。逆境中骤然增多的商业项目，能否在市场上寻求到充足的购买力来支撑？

下半年商业项目扎堆开业

零售业所依托的商业物业， 将从7 月份开始出现井喷。

羊城晚报记者了解到， 由于前两年的疯狂扩张，以及去年部分商业项目推迟开业，广佛商圈内多个商业地产将集中在今年下半年开业。

在广州， 即将开业的购物中心包括珠江新城的太阳新天地、高德置地广场四季MALL、花城汇二期，荔湾区的西城都荟，番禺区的奥园广场、海印又一城二期以及圣鑫商业广场等。

而在佛山， 位于三水的芭蕾雨·五彩奥莱、佛山恒基广场、越汇城、万科广场、南海新天地二期、广佛智城、大沥新都会等多个单个物业商业面积过10 万平方米的购物中心，将陆续开业。

市场培育期或延长一倍

面对下半年将出现的激烈竞争，奥特莱斯（中国）有限公司副总裁张毅似乎非常乐观。他认为，正因为消费不景气，名牌折扣店才更有吸引力。不过他也指出，“现在国内一些所谓的"奥特莱斯商店"，根据其经营的规模、进驻的品牌、给出的折扣等标准，都不能称之为真正意义上的"奥特莱斯"。”

广东流通业商会执行会长黄文杰则分析认为，“由于大环境的不景气，新开的购物中心肯定会面临更激烈的竞争。如果没有政策层面的支持，这些后来者们的市场培育期很可能比以往延长一倍。”

他还对羊城晚报记者表示， 接下来的半年中， 商业企业只能加大促销力度，大型促销会将成为常态。而一些定位不准的购物中心则很可能出现“空场”或者“黑场”现象。

事实上，他指出广州目前已有一些购物中心出现经营冷清的现象，“如果新来者选择定位出现问题，可能会"死得很难看"。”