中国酒店业现第二次PE投资热规模仅次于2007年

　根据ChinaVenture投中集团旗下数据产品CVSource统计显示，2003年至今，国内酒店行业共有39笔融资案例发生，累计获得融资规模达9.33亿美元，平均单笔融资规模为2392万美元，其中2007年为近10年酒店行业融资规模最高值3.11亿美元。2012年至今，PE机构重新掀起投资酒店行业高潮，今年初至今，国内共有5家酒店获得融资，累计融资规模达2.88亿美元。

　　ChinaVenture投中集团分析认为，国内经济型酒店经历过去10年的快速发展期后，已基本形成如家、7天、汉庭、锦江之星四家占据超半数市场份额的垄断局面。然而，从市场空间来看，经济型酒店并未进入瓶颈期，面临三四线城市尚未开拓的广泛地区，增设加盟店数量，以及寻求适合并购机会扩张将会对已有市场格局产生重大影响；同时，通过提供差异化优质服务、精细化管理运作、提升品牌软实力将成为塑造品牌持久影响力的关键，PE机构仍有投资空间。受限于经济型酒店自身资金有限，管理经验不足，而向中高端酒店转型并非绝佳选择。

　　相比较于单纯依靠客房收入的经济型酒店，中高端酒店可适度拓展餐饮、承办大型商务会议、举办晚宴、婚礼等，不但耗费资金少，并且对提升酒店品牌形象、提高酒店收入有很大帮助。虽然中高端酒店收益回报较高，但碍于其单笔投资规模较高，基金退出周期较长，目前来看还是比较适合具备资金实力的大型PE机构。