目前，无论是购房者、开发商、还是市场分析人士都普通认为，未来城市商业发展的重心将往南移，而城市西南商业投资价值日益凸显，将成为合肥未来商业投资市场的“新主角”。
“岗冲之地”崛起的商业“新主角”
经开区作为合肥西南中心，商业地产的发展一直处于短板，而随着近几年经开区商业的崛起，西南片区逐渐从最初的“岗冲之地”一跃成为城市西南组团商业发展的“新主角”。
作为“141”城市发展战略规划的重要组成部分，近两年来涌现了一批商业综合体的出现，如中环购物中心和港澳广场商业中心，而据了解，这两个商业综合体已被《合肥市2011-2020年商业网点规划》列为17个规划重点打造的商业中心。
同时，规划计划建设十七个综合性商业中心，除包括华侨广场、徽商购物广场、明发商业广场、乐客来商业中心、合肥万达广场、信地城市广场、世纪金源购物中心、梅园国际购物广场等16个项目以外，经开区中环城、港澳广场商业中心更是名列其中，奠定了其成为“141”城市发展战略中西南部组团未来商业核心的稳固地位，并改变了西南组团缺乏大型商业综合体的“窘境”。
目前，沃尔玛、大润发、肯德基、中影影院、各大银行等品牌商业主力店纷纷进驻经开区，一个新兴的商业集群正在崛起，区域价值也进一步得到肯定。
区域板块升级 商业地产成投资新宠
经开区近几年经济发展虽然迅猛，但真正意义上的大商圈没有形成，目前仍以明珠广场易初莲花为商业中心，整个区域商业呈现比较单一的形态，商业发展的滞后，与居民日益增长的消费需求矛盾日益凸出，商业配套不够完善的短板逐渐显现。
经过多年的发展，目前经开区凭借独特资源优势成功吸引绿城、蓝鼎、中环、禹洲等众多品牌房企的进驻，目前各个项目正在积极建设，规模以上的大社区比比皆是，交付使用后片区人口迅速增长，而片区强劲的消费潜力也日益鲜明。
据了解，轨道交通、地铁南站、高铁等项目也正在如火如荼的建设中，按照规划，合肥未来重点交通枢纽高铁南站也位于经开区，交通的迅猛发展使经开区拉近与外界的距离。
2011年，合肥市公布了“十二五”规划，确定了经开区未来五年的战略目标——“1492经济目标，即到2015年，实现地区生产总值1100亿元以上，争做合肥“十二五”发展桥头堡。
随着中环城和港澳广场等商圈的升级发展，区域商圈投资价值也受到极大的关注，经开区一开发商表示，“预计未来几年内，经开区商业地产投资价值将越来越明显。尤其是核心区域外正在成长的新中心，其内的写字楼市场包括商铺，可以说是现在最大的投资价值洼地。”