5月全国38城近90%成交上扬北上广深均创今年最高水平

在搜房数据监控中心监测统计的38个大中城市中，5月仅南宁、贵阳、武汉和三亚4个城市的成交量环比有所下跌，其余34城全线上扬，其中昆山市以98.3%的涨幅居首；在这38个城市中，有近7成的城市成交量较去年同期有所放大，其中苏州市的同比涨幅更是接近300%，另外，南昌、昆明、重庆、唐山和海口5城的涨幅也都超过了100%。北上广深4大一线城市5月成交量也全线上扬，4城共计签约超3万套，与4月份2.1万余套的总量相比提升超40%，同比去年也有着逾2成的涨幅；在成交面积方面，4城5月分别签约117.8万平、80.6万平、103.9万平和35.5万平，均创下了今年的单月最高的成交记录。

"红五月"全国楼市全面爆发北上广深涨幅超4成

在搜房数据监控中心监测统计的38个大中城市中，5月仅南宁、贵阳、武汉和三亚4个城市的成交量环比有所下跌，跌幅分别为：23.6%、23.3%、2.5%和0.6%，在其余成交上扬的34城中，昆山市以98.3%的涨幅居首。另据数据显示，重庆、苏州和北京3城的成交量均超过了1万套，分别为1.97万套、1.37万套和1.05万套全国领跑。

而与去年同期相比，在这38个城市中，有近7成的城市成交量较去年同期有所放大，其中苏州市的同比涨幅更是接近300%，另外，南昌、昆明、重庆、唐山和海口5城的涨幅也都超过了100%。

另据搜房数据监控中心统计，北、上、广、深4大一线城市5月的成交量全线上攻，4城共计签约超3万套，与4月份2.1万余套的总量相比提升超40%，同比去年也有着逾2成的涨幅。从成交套数来看，4城中仅上海与去年同期相比有着近1成的小幅回落，其余3个城市的成交量在同环比方面均出现了较大幅度的上扬。而在成交面积方面，4城5月分别签约117.8万平、80.6万平、103.9万平和35.5万平，均创下了今年的单月最高成交记录。

数据来源：搜房数据监控中心

在经历了4月的短暂调整之后，5月全国楼市再度迎来爆发，多地更是刷新了今年的最高成交记录。上海搜房数据监控中心分析师汤正魏表示，步入5月以来，开发商在推盘力度上有所放大，供应量的走高在一定程度上加大了购房者的选择面，从而吸引了大批购房者入市。另外，多地政策微调，尤其是首套房贷利率的调整，对首套刚需群体影响明显，大大减轻了普通购房者的置业的负担，使市场中的观望情绪明显降低，部分观望中的刚需购房者在这种环境下提前了购房时间，带动了市场成交量的大幅提升。

购房者入市热情的大增也直接反映在了售楼处的来电量上，搜房数据监控中心发布的5月"搜房电话"来电数据显示，5月份全国各地的来电量均出现大幅的上扬，提高公积金的贷款的额度、提高普通住宅的标准、降低首套住房贷款利率、实施购房的落户等微调政策的陆续出台，促使部分购房者的心态发生了转变，开始频繁致电售楼处的询问最新的楼盘的资讯。以北京为例，在5月"搜房电话"绑定的所有北京住宅项目总计来电近6万通，环比增长18.9%，同比增长42.5%，同时也创下了今年的最高水平。而上海5月份的来电量也超过4万通，环比增长13.4%，同比增长32.7%。