云南省前4月房地产投资431亿元 销售额降1.3%

来自省统计局的数据显示，今年1至4月，全省房地产开发投资431.54亿元，同比增长45.3%；全省商品房施工面积9578.42万平方米，同比增长49.1%；竣工面积444.99万平方米，同比增长33.6%；商品房销售面积711.37万平方米，同比下降9.2%；商品房销售额292.80亿元，同比下降1.3%。

加快推进保障房建设

前4月，全省商品房施工面积、竣工面积迅速扩大，施工面积9578.42万平方米，同比增长49.1%；竣工面积444.99万平方米，同比增长33.6%。业内人士分析，自去年以来，全省加快推进保障房建设，受季节性和基数影响，促使前4个月房地产投资高速增长，呈“红火”态势。

然而，商品房销售面积711.37万平方米，同比下降9.2%；销售额292.80亿元，同比下降1.3%。目前，全省房地产楼市成交量持续低迷，销售市场观望情绪日渐浓厚，市场进一步转冷，将带来房地产企业的新一轮“洗牌”与调整变化。

业内人士分析，在国家房地产调控政策不动摇的背景下，今年我省房地产开发投资增速将回落。随着国家新一轮房地产调控政策实施，昆明仍然延续“限购令”，其余二、三线城市存在限购预期，加上去年下半年以来部分州市土地成交较少，全省房地产楼市销售情况将呈现低迷状态。此外，国家房地产宏观调控的政策效应将凸显，投资和投机需求受到抑制，房价上涨过快的势头将得到有效遏制。

固定资产投资同比增25.1%

1至4月，全省固定资产投资（不含农户）完成1850.83亿元，同比增长25.1%，比一季度回落1.9个百分点，快于全国平均水平4.9个百分点；全省规模以上工业企业增加值完成978.26亿元，同比增长12.8%，增速比一季度加快0.1个百分点，快于全国平均水平1.8个百分点。

全省实现社会消费品零售总额1023.03亿元，同比增长15.7%，增速比一季度降低0.3个百分点，快于全国平均水平1.0个百分点。其中，中草药及中成药类增长60.5%，家具类增长53.1%，煤炭及制品类增长127.9%，建筑及装潢材料类增长125.9%。