昆明4月房价环比持平 小户型价格环比涨0.2%

近日,国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,数据显示,上个月全国房价回落的趋势仍在继续,房价呈现下跌的城市范畴也在日益扩大。在此情况下,昆明新房价格环比既没涨也没跌,同比价格指数方面涨幅则基本有不同程度收窄。

与 3月份相比,昆明除90平方米及以下的新建商品住宅价格环比上扬外,其他价格指数均停涨。144平方米及以上的新建商品房价格和90平方米及以下的二手住宅价格还出现下跌,分别环比下降0.1%和0.3%。值得注意的是,4月份小户型新建商品房价格则环比上涨0.2%。对此,业界人士分析认为,经过一年的楼市调控,市场中积累了大量刚性需求,而当前政策稳定、银行信贷有所放松,且在房价已趋于理性的效应下,刚性需求入市意愿增强,使得市场成交量出现回暖迹象,也在一定程度上影响到房价。

环比指数外,昆明新房同比价格各项指数涨幅较之前个月基本回落。二手房价方面,则各项同比指数均出现下跌。