70个大中城市六成房价环比下跌 长沙环比持平

18日，国家统计局发布的《2012年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有43个，占比超过六成。其中，长沙4月份环比价格保持平稳，同比上涨0.3%。

虽然4月房价环比下降的城市数量较3月(46个)有所减少，但综合其他数据，房价回调的整体趋势仍未发生改变。

数据显示，在新建商品住宅方面，70个大中城市中，价格环比下降的城市43个;持平的24个;上涨的3个，涨幅均未超过0.2%。从同比看，价格下降的有46个，比3月份增加了8个;持平的1个;上涨的23个。

“4月份大部分城市房价下降体现了今年整个市场的基调。”新盛珑璟台营销总监王蓓指出，虽然从数据来看，长沙新房销售价格与3月份没有变化，但她个人感觉房价降了。“4月份，长沙有一些新项目入市，加上此前观望的‘老’楼盘走量，优惠打折很常见”。

“长沙4月份二手房市场成交量和交易价格应该都是下降的。”长沙市嘉业房地产顾问有限公司总经理张拥军表示，目前在新房降价的影响下，二手房市场观望情绪比较浓厚。