珠海金鼎镇建造大型商业项目 总建面3.2万㎡

高新区遍布高校和高科技企业，聚集了大量高层次人才，却没有一个上得了档次的消费场所！去年9月15日，在与高新区党委书记郭毅的网聊过程中，网友@珠海潮抛砖直指高新区商业配套环境差，引起不少网友共鸣。如今，这事儿有着落了！

记者昨日从珠海市府网站上了解到，金鼎企业总公司第一工业区将以整体拆建方式，兴建一个建筑面积约3.2万平方米的大型商业项目。整个项目拟招商1.3亿元，目前正在立项当中。

公告：镇中心建32000㎡商业城

高新区内有将近16万常住人口，但商业配套一直受附近居民诟病。去年，郭毅曾通过网络答复网友，高新区正在加大力度引进购物中心运营商，完善区内生活商务配套！此次在金鼎镇中心建设的商业城当属一大民生工程。公告显示，金鼎企业总公司第一工业区已列入高新区“三旧”改造计划。金鼎企业总公司拟按1：2 .5的容积率，以整体拆建方式兴建一个建筑面积约3 .2万平方米的大型商业项目，建成集购物、娱乐、休闲为一体的区域标致性建筑。

据了解，珠海高新区金鼎企业总公司第一工业区位于高新区金鼎中心城区金峰中路南侧，东面紧邻金鼎市场，西侧紧邻金鼎科技工业园，南侧是金鼎文化广场规划用地，该地块占地总面积12814 .1平方米，建有标准厂房14155平方米。

走访：两年前已开始清理租户

记者昨日走访现场看到，区域内数栋厂房均为空置，仅有在靠近金峰中路的位置有几间送水店仍然在营业。记者采访某知情人士得知，工业区内的厂房两年前已开始停止招租，已达到合同期内的租户均未续签合同，一切都在为改造项目做准备。有知情人士透露，该区域附近有地块正计划建设商业住宅，考虑到商业住宅或将饱和，商业城项目将以纯商用为主，不设置住宅区，这意味着投资商的投入回报期将延长，对投资商的资本提出更高的要求。

前景：更多商业项目正在推进

据了解，工业区项目改造后，投资方将全资负责项目建设及建成后的经营管理。目前，该项目正在进行立项，同期进行招商，近期或有实质性进展。除此项目外，郭毅曾公开表示，一家运营商有明确意向将在高新区投资一家大型购物中心，位置依托于轻轨唐家湾周围，规划6.8万平方米，该购物中心前期论证已经完成，下一步将进行概念设计以及项目用地报批等工作。另外，某全球知名的体育用品专卖商正在办理公司注册，准备在高新区投资建设1.5万平方米的体育用品专卖店。上述项目一旦有实质性推进，高新区的商务购物环境将会改善，16万常住居民“在家门口消费”指日可待。