特价房子蹊跷多 业内提醒太原购房者不要仓促

5月份，太原市楼市空前优惠。购房者面对优惠，是否已经心动？是否动摇了购房初衷而更看重价格？业内人士指出，越是在房产商优惠频出时，越是要理性购房，不要仓促购买，应客观全面地关注以下几大方面。

关注 房子产权和房产商手续

在楼盘促销中，房产商会推出一些纯降价型房子，购房者买这种房子时，应对房子多方考量，重点注意房子的产权情况。有时候同一个项目的不同产品，产权也是不同的。如果没有多方了解，买到的产权为商用或工业房产，不仅比住宅70年产权年限低，将来的生活费用支出也会增加。

同时，在购买纯降价型房子时，购房者要看房产商的手续是否齐全，最好查一下房产商的资质，避免买了一些不具备开发资质或者没有出售证照的房产商，把一些问题房拿出来以特价为诱饵，使购房者上当。

关注 小区是否有产业支撑及交通、配套等

对于购房者来说，目前不少区域已经是成熟板块、房价高企。此时，要选择相对的价格“洼地”，其距离价格“天花板”还有较大的距离，保值升值潜力更应被看好。

但无论是商业规划还是地铁规划，一定要看重近期能落地的。

当下，从城市边缘到近郊，甚至远郊，都有众多楼盘扎堆及买房人关注的热点区域。

同样是热点，业内人士建议要选择拥有更多产业支撑的区域。没有产业支撑的高房价易产生泡沫。类似一些缺少支撑，单纯靠概念炒热的区域，经历调控，无论是市场信心，还是市场预期，都消退很多。

购买时可以通过对其先期或周边项目进行对比。与区域内相似产品进行对比，考虑促销楼盘所在区域是否有潜力，同时，购房者要考虑打折房户型设计是否科学、超前，小区环境是否美观，配套是否到位，交通是否便利等等。