大连前四月房租均价同涨近百元 租客同涨一成

5月13日记者从大连多个房屋中介公司获悉，今年到目前为止的房屋求租量较去年同期有明显增加，多种因素导致房租价格比去年有所上涨。近日新华网消息称，全国多地房租大幅上涨。好旺角房屋提供的数据显示，与去年相比大连房租价格仅可称为小幅上涨，去年大连租房单均成交价在1700元左右，今年到目前为止单均成交价在1780元左右。

租房客比去年同期多一成

“刚过完年求租的人很多，随后，求租人数逐渐平稳。”昨天记者从西岗区一家房屋中介工作人员处获悉，4月以来不论是登记出租房屋，还是前来求租，客户人群都有所减少。

至于房屋租价，记者采访了中山区、西岗区、甘井子区多个房屋的中介门店，工作人员均称，与春节之后房租走势相比，近段时间租价比较平稳。

记者昨日从好旺角房屋获悉，2~4月份，全市出租房屋报盘数量逐月下降，3月比2月下降幅度约达到13%左右，4月比3月下降又达到5%左右。

据好旺角统计，前4个月，本市租房成交量与去年同期相比提高了约1成。租房市场的活跃在一定程度上提高房屋出租价格。

租客接受租价小涨

记者查询西岗区新起屯附近无坡地段、上世纪90年代砖混结构住宅租价，“装修较好、卫生间厨房齐备、有简单家具、带热水器两居室住宅”，2008年~2009年此档次住房的租金价格大约800~1100元。 2010年~2011年此档次住房的租金大约在 1200元~1400元。目前这一档次住宅的租价约1500~1600元。

昨日好旺角房屋解放路区域经理安辉接受采访时称，今年房屋租价比去年有所上涨，但在合理范围内。租房者大多认为目前房屋租价还算合理。

据分析，大连市自去年春天开始的限购令政策，压制了一些人的购房意愿，从而助推了房租的上涨。不过本市下半年即将开始进行的公租房申请或将在一定程度上压制房屋租金的上涨。