昆明主城区一商业地块遭74轮竞拍 溢价7300万成交

　　昨天下午，位于昆明高新主城区的M1-10-6地块经过74轮的激烈竞价，溢价7300万元，以33358.4万元被昆明高新区国有资产经营有限公司收入囊中，该地块溢价率28.01%，每亩地约678.42万元。

　　据云南媒体报道，昨天下午，位于高新主城区的M1-10-6地块经过74轮的激烈竞价，溢价7300万元，以33358.4万元被昆明高新区国有资产经营有限公司收入囊中，该地块溢价率28.01%，每亩地约678.42万元。

　　交易当天，该地块共吸引了昆明高新区国有资产经营有限公司、云南民爆集团有限责任公司等三家公司参与竞拍，起拍价26058.40万元，经过74轮的竞价，最终由昆明高新区国有资产经营有限公司以33358.4万元竞得。

　　据悉，该地块位于高新区主城区M1-10-6地块，土地面积32777.86平方米，为商务金融用地，容积率≤4、建筑密度≤35%、绿地率≥30%，地上建筑面积≤131111.44平方米，出让年限40年。

　　据了解，该地块处于高新区最核心地段，周边配套完善，多个成熟住宅社区环抱，与鼎易天城、启鸿假日城市、经典双城等多个大型城市综合体项目的商业配套形成联动，建成后将在高新区形成一条以商业为发展脉络的产业新动线。

　　业内人士表示，今年以来昆明市出让土地大部分以底价成交，溢价地块要么是因为起拍价较低，要么是因为片区升值潜力大。该溢价地块属于后者。