2月末 沈楼市商品房供应量与成交量反弹最明显

如果说现在距离沈阳气候上的春天还有一段时间的话，那么从种种数据上分析，春节过后，沈阳的商品房交易已经开始慢慢回升，无论从推出的房源信息，还是从成交量上来看，沈城楼市的春天已经开始崭露头角，有了明显的复苏迹象。

据沈阳市房产局数据显示： 2月19日-2月25日沈阳商品住宅批准上市19.57万平方米/1238套，环比增长58.36%/15.27%。批准上市项目共计6个，其中纯住宅项目5个；成交方面，本周（02.19-02.25）签约15.07万平方米/1650套，连续第4周成交量上涨，但环比涨幅有所回落，分别为8.16%/5.70%；商品住宅成交均价为6444元/平方米，较上周微降0.60个百分点。总体来看，本周商品住宅供应量持续增长，成交市场量持续上涨。

从区域来看，当周沈阳商品住宅批准上市的6个项目集中于大东区、和平区、浑南新区以及沈北新区。其中和平区批准上市14.18万平方米，占比72.45%，位居首位；浑南新区批准上市3.95万平方米，占比20.16%，排名第二；大东区批准上市1.43万平方米，占比7.32%；沈北新区批准上市133.91平方米，占比0.07%。

市场销售方面，当周除沈北新区和沈河区外，其余各区域商品住宅成交价格均有所上涨。其中和平区成交均价环比增长16.54%，升至8869元/平方米，涨幅居首；皇姑区成交均价环比增长9.45%，达6192元/平方米，涨幅排名第二；大东区以8.87%的均价环比涨幅，位居涨幅榜季军。

从数据来看，沈阳楼市成交量在不断看涨。从整体来说，从2月份开始，沈阳的楼市开始商品住宅供应量持续增长，成交市场量也在上涨。