3月“加推季” 福州楼市能否继续走红？

刚刚过去的2月，榕城不少楼盘都迎来了久违的“春天”：日均访客量迅速回升，成交量上涨，热销频频……

进入3月，房源加推更是有增无减，各大楼盘优惠也相继推陈出新。那么，在调控依然从严的大环境下，这一波开发商“加推潮”，能否拼出楼市新一轮“金三银四”？

市场：

众盘齐推优惠不减

近期，在2月楼市回暖的余温尚未冷淡时，开发商又祭出楼市优惠“组合拳”，于是，3月初，福州各大楼盘再度“火”了起来：

例如，位于五四北的三盛国际公园将在3月11日正式公开10、11楼90~140m公园大邸。据记者了解，目前预约情况十分火爆，与其相邻的中庚香山春天亦推出新品房源“优盘80G”，以其灵动多变的户型颇受关注；而在3月3日，华润橡树湾36新房首发，也正式拉开橡树湾3月购房节的序幕；同样于当天加推的楼盘还有贵安新天地，60~96m的江景房源，引来许多购房者周末看房；阳光城领海则在连续热销之后，于近期加推三期78~145m楼王；此外，福晟钱隆城、中庚帝国大苑也相继推出新品房源，逐鹿3月楼市。

优惠方面，3月各大楼盘的特惠力度依然不减：世欧澜山推出9楼王巨惠，购房者最高可享20万元车位抵用券；世欧上江城则掀起“存2万最高可享86万巨惠”活动；群升白马郡则以“45m两房总价66万起，3楼四房总价173万起”吹响3月特惠；红星国际推出90mMINI楼中楼，最高优惠15万……各种“单套最高优惠数十万”的宣传语令不少观望中的购房者跃跃欲试。

“目前，即便进入3月，许多楼盘的访客量与成交量依然在回升，而开发商的优惠力度也同样不减，对于选择自住的刚性需求购房者而言，的确是合适时机。”采访中，不少业内人士坦承。

成交回暖环比大增

另一方面，2月以来的楼市回暖潮，终于在福州楼市实际成交签约数据中逐渐显现。

据海都房网（house.Nhai?du.com）地产数据中心显示，上周（2月27日—3月4日）福州五行政区住宅签约总套数终于在时隔8周之后重新突破200套，收于283套，比前周增加104套，涨幅达58.1%；签约方面则报出29338m，比前周增加9906m，增幅亦达50.97%，创下过去14周以来单周最高值。

“特别在3月1日—3日，每天都有50套以上的签约量，说明开发商也开始进入了集中备案期。”业内人士林先生表示，预计接下来的楼市实际成交量也将缓缓“回暖”。