昆明土地交易市场很冷淡 一医卫慈善用地流挂

受房地产调控政策影响，自去年以来，底价成交已经成为昆明土地交易市场主旋律。原定于昨天下午挂牌交易的呈政储[2009]001号地块因无人报名竞买而流挂。

该地块位于雨花街道办事处下庄社区居民委员会，为医卫慈善用地。昆明市国土资源局交易处工作人员说，截至3月1日下午5点，该地块依然无人报名竞买，故中止交易。

这是本月昆明进行的第二次土地交易。3月1日有两宗地块，KC2010—166—A1和KC2010—166—A2的城镇住宅用地，分别以31101万元和32454万元底价成交，交易总金额为63555万元，总交易面积约为211.85亩，每亩土地均价约为300万元；被云南艺术家园房地产开发经营有限公司竞得，地块将建成艺术家住宅小区。

今年昆明土地交易市场冷淡开局，出现“供少成交低”的现象。今年1至2月份仅挂牌出让15宗地块，虽无流拍，但是“清一色”底价成交。

业内人士称，未来昆明市土地交易市场，底价成交仍将是趋势。