餐饮加盟 酒店胶囊化趋势与发展之隐忧
胶囊旅馆最初源于日本,也叫做“盒子旅馆”。第一家胶囊旅馆是日本著名建筑大师黑川纪章亲自设计的,位于大阪市,于1979年2月1日开始营业,当时的租金为每晚1600日元(相当于人民币100元多一点)。如今,虽然租金已涨到每晚3000到5000日元(人民币200元至330元左右),但仍旧比普通旅馆便宜许多。
“胶囊旅馆”非常符合如今人们倡导的低碳、环保理念。由于它的低碳排放、经济实用、安全卫生、节约资源等诸多就有点,被世界各国纷纷效仿,美国、法国、英国、俄罗斯、新加坡、韩国等等国家都已建成了“胶囊旅馆”,深受差旅一族年轻游客的欢迎。在中国,北京、上海、西安、南京、广州、深圳等地也相继问世这一“另类酒店”。对于年轻一族来说,这是一种很适合他们经济状况的酒店形态,对于酒店投资者来说,这是一种有着崭新利润空间的“另类业态”。
然而,在越来越多酒店投资者青眼相加的同时,“胶囊化”的天生瓶颈也日益暴露出来,消防问题成为胶囊酒店最大的隐患。比如,我国首家“胶囊旅馆”上海希泰胶囊旅馆就因存在火灾隐患,并且人口密度超标,疏散困难,消防部门不予行政许可。
行业分析师罗小君认为,不能因为存在上述隐忧而彻底否定胶囊酒店这一形态。更积极的方式应该是,思考如何应对,解决。比如上海希泰胶囊旅馆使用玻璃钢,属于可燃材料。又如某著名连锁经济酒店失火,其在楼顶搭建在面积约350平方米的彩钢板建筑,彩钢板的夹芯材料是聚苯乙烯泡沫可燃材料。这些都提醒投资者和经营者,发展“胶囊旅馆”,必须要在建筑与装修材料的防火性能、消防设施的充分到位方面下足功夫。解决业态短板,方可迎来大的商机。