2月第二周长沙新房网签949套 开发商推盘意愿低迷

2月第二周(02.05-02.11)，长沙市内六区新房销量虽环比出现反弹，成交量环比大幅增长八成，但总体来看仍处于低位运行。

长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签949套，10.19万平方米;其中住宅网签799套，8.14万平方米。从销售量来看，上周长沙市内六区新建商品房网签949套，较前一周增加440套，环比涨幅达八成，但销售量整体仍处于低位运行。

各区域来看，除天心区上周环比小幅下滑外，其他各区上周新房网签量环比均呈上涨态势。其中，望城区、雨花区、开福区环比涨幅列前三位。

相比新房成交量的反弹，上周长沙市内六区二手房备案情况波动不大。长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(02.05-Z02.11)长沙市内六区二手房成交103套，1.05万平方米;其中住宅成交95套，0.93万平方米。从二手房备案情况来看，上周长沙市内六区二手房备案103套，环比上涨12%左右。天心区、雨花区、岳麓区、望城区二手房备案量环比略涨。

春节过后楼市步入传统销售淡季，加之2011年下半年以来楼市寒冬，购房者对市场的观望情绪浓厚。此外，开发商也着手调整项目推盘计划。

从2月第二周获批预售许可证的数据来看，开发商推盘意愿仍旧低迷，长沙市内六区仅2个项目获批预售许可证。数据显示，近两周仅3个项目获批预售许可证，开发商推盘意愿进入冰点期。

而上周最热的大事件莫过于安徽芜湖推出的“救市”新政，但仅仅4天，被视为有着浓烈“救市”色彩的新政便被叫停。此举也再度体现了中央调控楼市的决心。