开发商试水厦门楼市 频推优惠购房者是否买账？

欧债危机蔓延，国内的不少外销型制造业企业受到了很大的阻碍，使我国的外贸经济深陷困局。在出口外销受阻的情况下，加强内需和投资，成为经济保增长唯一的手段。在此情形下，不少房地产的业内人士纷纷预测国家今年可能会对房地产的调控政策做出一些调整，甚至会让房地产业来“救市”。然而在日前的国家统计局发布的信号来看，国家今年的宏观经济重点是在调结构，而非一味的量化增长。这也使得2012年房地产是否能够回暖，蒙上了一层迷雾，开发商们在运营上也出现了比较“保守”的态度。厦门楼市“不甘寂寞” 二月份开发商试水动作频出

开发商的“保守”的态度，不仅仅是在一线城市开放运营中有所表现，在二线城市的厦门的2012年开年这段时间内表现的也是极其明显的。厦门楼市今年开年至目前为止尚未有新的楼盘推出，仅有位于思明区“惠祥商厦”和位于同安区的“国投•西城晶华”两个项目取得了预售许可。这也是由于厦门的开发商迫于去年的库存压力，今年急需去化，为自己“减负”；以及部分项目摊子较大，分为好几期的项目，需要长期的运营。

然而厦门楼市注定是“不甘寂寞者”，仅在一月份沉寂片刻，来到二月份之后，就开始做起了“热身运动”，频频出手来试水厦门的房地产市场。其中，更是有不少开发商借着元宵节、情人节等节日的东风开展与购房者互动活动，或者对楼盘项目进一步的优惠加推。如华润橡树湾的元宵喜乐会，联发杏林湾一号二期6号楼实景样板开放，禹洲城上城的情人节特惠等。甚至有豪气者如中航城，除了在二月份举办“中航城幸福业主征集令”外，还撇开二月扎堆的活动，在3月中旬举办“中航城周年庆演唱会”。

从开发商的这一切举动来看，实有“一石三鸟”的意图。一方面，在去年楼市冰点之后，试试今年楼市环境变化后购房者意图如何；次之，则是对未来即将开盘的“二期项目”造势；再者，就是对在售项目的联合推广。