12月大连新建商品房价同涨2.2%二手房价环跌0.3%

昨日国家统计局公布去年12月全国70个大中城市房价数据，大连新建商品房价格环比下降0.1%，同比则增长了2.2%。大连去年12月二手住宅相比去年11月下跌了0.3%，同比增长率为零。

52个城市新房价格环比下降

国家统计局发布的去年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，70个大中城市中有52个城市新房价格环比下降，51个城市二手住宅价格环比下降。

国家统计局的数字显示，与去年11月相比，去年12月房价环比下降的城市增加了3个。环比价格上涨的2个城市中，涨幅均为0.1%。

与上年同月相比，70个大中城市中，房价下降的城市有9个，比去年11月增加了5个。涨幅回落的城市有55个。去年12月份，房价同比涨幅在5.0%以内的城市有60个。29个城市二手房价同比下降

与新房价格相比，二手房的价格下降更为明显。国家统计局统计显示，与去年11月相比，70个大中城市中，房价下降的城市有51个，持平的有16个。与去年11月份相比，去年12月房价环比下降和持平的城市增加了4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

与2010年12月相比，70个大中城市中，房价下降的城市有29个，比去年11月增加了8个。同比涨幅回落的城市有33个。去年12月，同比涨幅在5.0%以内的城市有34个。

大连大户型二手房价下降明显

国家统计局发布的去年12月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，大连新建商品房价环比下降0.1%，同比则增长了2.2%。在按户型面积划分的统计结果当中可以看到，大连90平方米以下新建住宅、144平方米以上新建住宅的价格基本上保持了微涨或不涨的趋势，而90~144平方米区间户型商品房的价格同比出现微幅下降。大连90平方米以下新建住宅同比涨幅为2.6%；144平方米以上新建住宅价格同比涨幅为1.9%；90~144平方米新建住宅价格同比下降0.1%，环比上涨2%。

与新建商品住宅相比，大连去年12月二手住宅交易价格的下降较为明显。大连当月二手房价环比下跌了0.3%，相比2010年12月则增长率为零。按户型来看，90平方米以下户型出现了同比降幅，与2010年12月相比其价格同比下降了0.6%，环比则下降了0.1%。 90~144平方米户型二手住宅价格环比下降0.4%，同比则增长了0.7%。 144平方米以上户型价格环比下降0.9%，同比上涨了1.2%。