上周大连市城七区（不含开发区）整体成交353套，环比下降13%，成交面积32536.82平方米，环比下降3%。成交量继大上周大幅下降之后，上周继续走低。上周主、新城区成交量差异明显，市内主城四区集中上浮趋势，特别是沙河口区和中山区增幅最大，原因主要是由于本周沙河口区和中山区多数项目集中备案导致；而高新园区、金州和旅顺新城区出现了暴跌的情况，多数跌幅达60%左右，主要是一方面由于之前开发商为了回笼资金不惜以价换量达到了目标，由于现阶段取消了大量优惠致使成交回落，另一方面因为供应房源持续减少导致成交下降。从成交套均面积来看，整体比大上周增长11%，各区域都是以90-100平的户型为主，这是因为上周中山、沙河口区大户型产品成交较多拉升了整体套均面积。由于已近年关，楼市步入春节期间传统的销售淡季，博弈双方的较量逐渐趋于冷却，预计成交量在年后一段时间内还会持续走低。
