开年为跑量 沈阳楼市促销政策层出不穷

从购房需求的价格承受能力来看，5000元以下的房价水平，是沈城首次置业刚性需求的理想选择。而6000—10000元的房价水平线，是自住型改善需求心理的底线。此外，38%的购房者表示承受的总房款应在40万元以下。

今年10月份，中国指数研究院、中国房地产指数系统权威发布《沈阳房地产价值研究白皮书》，数据显示，沈阳商品房价格保持上行走势，今年1-8月销售均价达5786元/平方米，价格及增长率均领先于全国水平，后市仍有较大的上升空间。根据中国房地产指数系统百城价格指数的数据显示，沈阳11月住宅均价6450元每平方米，比购房者的心理预期要高了千元。

虽然目前国内一线城市房价呈现下跌态势，不过业内人士认为，由于沈阳楼市主要以刚需消费为主，所以在整体市场环境面临调整、通胀预期日益加强的市场环境下，沈阳商品房依旧保持良好的发展势头也不足为奇。沈阳的房价也不会出现像北京、上海等一线城市的下跌，房价会相对平稳。

此外、地铁一号线二号线的开通运营、全运会等重大城市利好大大带动了城市房地产市场的发展，二环外商业配套、市政配套的跟进让楼市房价的上涨脚步更坚实。