2011年福州楼市15815套成交量“失恋 365天”

数据：2011年1月-12月福州住宅共成交套，成交面积只有175.01万平方米，和2010年相比，下降了16%左右。和历史低点2008年相比，还下滑了10%左右。从2011年1月-12月的成交走势来看，6月，由于集中备案，成交量达到顶峰，而从下半年开始，成交量处于持续下滑的态势。

分析：从2011年1月-12-月的成的交数据来看，看，20112011年福州楼市全年的成交量就只175有万175平万平方米，左只右有，只2009有年2009的1年/的3，1调/3控，调控的威力不容，小全觑年，全365年天365，成天交，成交量全面“陷失入恋“”失状恋态”，状而态从，而从市一场反一线反馈的数据来看的数据来看，，福州楼市成交价格已回到福州楼市的成交价格已回到20102010年初年年初。

优惠促销成常态

2011年3月2日，新版国八条福州版细则出炉，首先打击了购房者的买房热情，楼市成交量缩减，但开放商依然维持房价。4、5月份开发商集中推盘，住宅供应量大增，一定程度上促进了成交的回暖，在6月份迎来集中备案，当月成交创下了2011年的最高值，达到了2727套。

2011年“金九银十”惨淡，成为全年成交量的转折点。如何跑量、加速资金回笼成为下半年楼市的一大主题，当然“优惠促销”就成为楼市中最直接、最有效的手段。