价格洼地创销售高峰 沈北成楼市主角

来自新峰地产的一组数据，2011年1月1日至11月30日沈北新区商品住宅销售套数17901套，销售面积在1481263平方米；在整个区域销售排行榜中位居第四，对于供应量较大的沈北市场来讲是个不错的成绩。

回顾这一年，“2011年是道义品牌开发商及品牌项目规模亮相的一年，香港置地、雅居乐、亚泰等新进入品牌开发商纷纷亮相。”沈阳源点置业有限公司策划经理田大维看来，这些产品的出现与道义原项目相比档次迅速提升，高品质产品扎堆出现，区域房地产形象迅速提升，给2011年的道义房地产带来了质的改变。

而这一年供应远超需求的沈北地区，竞争也极为激烈，销售压力极大。受工期影响，大部分推量也集中在了8~11月份爆发。而记者从香港联祥今年以来各月的销售数据中看到，从8月份以来，销售量持续走高，8月和11月份供应面积分别在179324.05平方米和172295.82平方米，而销售套数单月也都超过了2000套。

这个一直被誉为“农产品高新区”的沈北，也经过几年的发展，成了旅游、观光、疗养地产、居住的新区域。近期地铁2号线的开通也给楼市带来新的活力，使不少购房者将家安在了这里。

同时田大维表示，在道义产品及品质升级的背景下，目前区域以刚性需求为主的特征将逐步改善，区域将吸引更多置业者目光，未来前景良好。