广西南宁大型邻里购物中心现身邕江畔

时隔数月后，朝阳商圈再次成为南宁市民茶余饭后的谈资。当凤岭商圈、高新区商圈等一系列新的商圈名词不断见诸报端时，仍为南宁第一商圈的朝阳商圈此番再度入人眼球，与民生广场旁一大型邻里购物中心——华亨世中心的高调亮相不无关系。

南宁目前有无邻里购物中心。答案很肯定，有！但真正大型的邻里购物中心还不多见。此番在朝阳商圈、老城区、邕江旁现身大型邻里购物中心，可以说，成功改写了老商圈社区商业的定义。

以朝阳商圈为例，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，一应俱全。随着现代人生活水平日渐提高，逐渐提升了对消费层次的要求，但项目周边的商业配套还停留在中下水平，无论消费环境还是品牌品质，整体缺乏“拿得出手”的商业物业。因此，以城区或者以大规模住宅集中区域为单位，出现更多可满足居民日常生活需求以及休闲、应酬消费的多元化业态综合商业，这是趋势所在，更成滋生大型邻里购物中心的土壤。

何为邻里购物中心？记者采访了解到，它是完全崭新的一种业态模式。它最早起源于新加坡，国外的邻里购物中心非常普遍。目前在我国许多发达城市已非常流行，每一个居住区都有一个相对集中的商业区，也就是邻里购物中心。

当然，邻里中心并不等同于社区商业。它比百货公司、超市、卖场、商业街等商业业态有更多元化丰富的业态组合，配套功能更齐全，经营品项更多，还可根据项目自身特色来选择业态配比的比例和侧重点。

对于这一商业业态，地产业界给予很好评价。甚至有同行把邻里中心誉为“区域性商业服务中心开发建设的一个新的里程碑”。

“邻里购物中心产生的最基本根源就是商业中心的一个空缺，也是对区级、市级商业中心的一种补充。”广西某商业地产资深操盘手赵宁认为，对于这种多中心合一的形态，既有利于城市空间利用效率的提高，还将有限的社区购买力集中起来，给所驻商家带来强大的人气。

或许，当不久的未来，各种邻里商业中心将在南宁全面开花，全面提升南宁市民的生活方式和便捷消费。