商铺写字楼翻番涨 南京商业地产成交回升

数据监控中心统计，上周写字楼成交面积约7423.47平米，商铺成交面积约9353.16平米。相比前一周（写字楼成交面积约2806.34平米，商铺成交面积约4081.17平米），写字楼成交环比猛涨164%，商铺成交环比猛涨129%。

周南京商铺、写字楼成交量大增。经过了几周的低迷之后，南京商业地产市场现回暖迹象。

建邺区依然是南京写字楼市场的“霸主”。南京万达广场自4月份以来，连续强力推盘，并取得不错的销量。目前写字楼现已全面封顶，希尔顿大酒店也已开业。目前，项目主要在售精装小户型，40年产权，面积36-62平米，价格15000-16000元/平米左右。除万达广场外，近期将有大批写字楼房源上市。城南大型综合体项目德盈国际广场预计近期推3.2米办公，面积50-900平米，预计价格16000-17000元/平米。同样位于城南改租为售的商业项目丰盛商汇计划月底推出2、3、5栋高科技洋房式办公楼，目前可认购。位于汤山的中国风特色办公项目中国盒子目前正在办理销许，在11月底有望推出6号楼，100余套办公房源。南京富力城预计11月底推出一期10栋独栋科研办公，面积2400-4700平米。此外，城中的小体量楼盘紫金联合立方、江宁的纯写字楼项目新城发展中心计划春节后开盘推出办公房源。

南京商铺市场也将迎来一股上市潮。城东商业综合体森林摩尔商业街区预计12月推出200套商铺，面积30-100平米不等;位于板桥的花样年商业项目计划12月中旬推出120套沿街商铺;金盛集团旗下的两家商业地产项目，郑和国际广场与鼓北财智广场原计划分别于12月推1000多套商铺，或将春节前后推出。此外，城北的世茂外滩新城11月份推出50套沿街商铺，面积80-300平米。