观澜雅轩低层808尺售478万

利嘉阁地产皇牌屋苑马鞍山中心分行联席董事杨震霆表示，该行近日录得观澜雅轩4座低层E室刚易主，建筑面积808方尺，两房开则，外望海景，业主原开价525万元连车位，经买家还价后以478万元不连车位成交，折合尺价5,916元，现时车位约25至30万不等。
据知，原业主于2001年七月以281万元购入上址，现帐面获利197万元离场，折算物业期间升值70％。
杨氏称，观澜雅轩于十月份累录3宗买卖成交，整体平均成交尺价6,495元。现时，全屋苑约有70个买卖放盘，每方尺叫价约6,500元。