银湖天峰优质户460万成交

    中原地产马鞍山海典居助理分区经理柳发利表示，近期市场有多个新盘推售，楼市焦点落于一手新盘，马鞍山区内本身亦有天宇海陆续收楼，抢走不少同区二手市场客源，令本月区内二手市场交投表现一般，全月录约60宗成交，较上月约70宗，下跌约14％。

    柳发利续表示，银湖天峰新近录得一宗优质户成交，该单位为3座低层E室，面积742平方尺，望内园泳池景，单位叫价488万元，后来减价至460万元成交，折合尺价6199元。买家为上车客，购入单位自住。原业主于09年以311.3万元向发展商一手购入上址，持货两年多，现转手帐面获利148.7万元，单位升值近48％。

    柳发利指，受天宇海收楼影响，区内二手市场客源被抢走，银湖天峰交投气氛缓慢，业主放盘心态普遍减弱。屋苑本月录得7宗成交，宗数与上月的6宗相若，本月平均尺价6600元，尺价则较上月轻微回落。